Prix de l'immobilier de la Via Fontana, Balerna (6828)

Le prix moyen des biens immobiliers de la Via Fontana, Balerna (6828) est de CHF 7’222/m² en janvier 2026.

Rue

CHF 7’222

CHF 5’470 - CHF 8’334

Prix au m² de la Via Fontana, Balerna (6828) en date du janvier 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Balerna (6828)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -3.3%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Balerna (6828) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +54% pour les maisons et une hausse de +38% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-1.8%

6 mois

-0.5%

1 an

-1.5%

5 ans

+11.8%

10 ans

+6.3%

20 ans

+35.9%

Max

+38%

Balerna (6828)Canton du TessinSuisse

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Prix moyens à Balerna (6828)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’145’076. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 342’342 et CHF 2’927’618. Le prix moyen par m² à Balerna (6828) pour une maison est de CHF 5’725 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 923k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 966k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.3M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.4M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 484’555. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 240’873 et CHF 1’158’718. Le prix moyen par m² à Balerna (6828) pour un appartement est de CHF 5’384 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 376k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 391k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 454k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 569k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 690k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Balerna (6828)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’761. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 825 et CHF 7’058. Le loyer annuel moyen par m² à Balerna (6828) pour une maison est de CHF 166 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’883
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’152
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’243
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’264
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2’266

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’352. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 672 et CHF 3’232. Le loyer annuel moyen par m² à Balerna (6828) pour un appartement est de CHF 180 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 811
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’016
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’203
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’413
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’603

Fourchette de loyer (CHF)

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