Immobilienpreise in 5404 Baden

Der durchschnittliche Immobilienpreis in 5404 Baden beträgt im Oktober 2026 CHF 8’710 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 8’677
CHF 5’285 - CHF 15’100
Häuser
CHF 8’728
CHF 5’149 - CHF 14’694
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in 5404 Baden

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.1% gestiegen, während die Wohnungspreise um +4.2% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in 5404 Baden über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +84.5% für Häuser und einen Anstieg von +93% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+1.1%
6 Monate
+2.3%
1 Jahr
+4.2%
5 Jahre
+19.3%
10 Jahre
+40.8%
20 Jahre
+84.3%
25 Jahre
-
Max
+93%
Immobilienpreise in 5404 Baden

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Durchschnittspreise in 5404 Baden

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’483’795. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 875’251 und CHF 2’498’035. Der Durchschnittspreis pro m² in 5404 Baden für ein Haus beträgt CHF 8’728 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
1M1.5M1.2M1.8M1.3M1.9M1.4M2.1M1.6M2.3M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 867’708. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 528’513 und CHF 1’510’037. Der Durchschnittspreis pro m² in 5404 Baden für eine Wohnung beträgt CHF 8’677 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
485k727k531k797k635k952k794k1.2M1M1.5M

Durchschnittliche Monatsmieten in 5404 Baden

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’869. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’282 und CHF 6’514. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 5404 Baden für ein Haus beträgt CHF 273 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
2’3473’5213’3455’0184’0005’9994’3106’4644’3776’565

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’472. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’506 und CHF 4’302. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in 5404 Baden für eine Wohnung beträgt CHF 297 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
9171’3751’4292’1441’7572’6362’0423’0632’3583’538
Assignee:
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