5004 Aarau: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’422
CHF 3’986 – 11’338*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’038
CHF 4’241 – 12’170*
Monatsmiete und Preis pro m² in 5004 Aarau ab April 2025
Online-Immobilienbewertung 5004 Aarau
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Immobilien Preisentwicklung in 5004 Aarau
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 5004 Aarau um gestiegen um 1.3%
, während die Preise für Wohnungen um 2.8% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 92.2% für Häuser und eine Steigerung von 74.2% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.5%
6 Monaten
0.6%
1 Jahr
2.8%
5 Jahren
20.0%
10 Jahren
37.1%
20 Jahren
71.9%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 5004 Aarau
Immobilienmakler-Ranking in 5004 Aarau mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 5004 Aarau
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 985’266. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 593’741 und CHF 1’703’778. Der Durchschnittspreis pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 7’038/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 959k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.16m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.31m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.47m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.70m |
40%
40%
CHF 958’854
CHF 578k
CHF 1.66m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 526’609. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 326’861 und CHF 929’737. Der Durchschnittspreis pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 6’422/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 193k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 393k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 504k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 628k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 833k |
40%
40%
CHF 193’479
CHF 120k
CHF 342k
Mittlere monatliche Mietpreise in 5004 Aarau
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’980. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’796 und CHF 5’153. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 255 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.9k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 3.9k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 5.4k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.4k |
40%
40%
CHF 2’394
CHF 1’443
CHF 4’141
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’875. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’164 und CHF 3’310. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 274 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 948.5 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.8k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.0k |
40%
40%
CHF 948
CHF 589
CHF 1’675