5004 Aarau: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’577
CHF 4’026 – 11’498*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’029
CHF 4’218 – 12’133*
Monatsmiete und Preis pro m² in 5004 Aarau ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung 5004 Aarau
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Immobilien Preisentwicklung in 5004 Aarau
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 5004 Aarau um gestiegen um 1.3%
, während die Preise für Wohnungen um 2.8% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 92.2% für Häuser und eine Steigerung von 74.2% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.5%
6 Monaten
0.6%
1 Jahr
2.8%
5 Jahren
20.0%
10 Jahren
37.1%
20 Jahren
71.9%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in 5004 Aarau
Immobilienmakler-Ranking in 5004 Aarau mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in 5004 Aarau
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’511’324. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 906’795 und CHF 2’608’677. Der Durchschnittspreis pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 7’029/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 994k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 1.25m |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 1.42m |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 1.63m |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.90m |
40%
40%
CHF 994’243
CHF 597k
CHF 1.72m
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 555’723. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 340’239 und CHF 971’570. Der Durchschnittspreis pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 6’577/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 221k |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 413k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 511k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 614k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 792k |
40%
40%
CHF 220’628
CHF 135k
CHF 386k
Mittlere monatliche Mietpreise in 5004 Aarau
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’527. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’716 und CHF 7’814. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 253 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.4k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 3.0k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 4.0k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 5.4k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 6.4k |
40%
40%
CHF 2’432
CHF 1’459
CHF 4’198
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’963. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’202 und CHF 3’433. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 279 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 912.8 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 1.6k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 1.9k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 2.1k |
40%
40%
CHF 913
CHF 559
CHF 1’596