5004 Aarau: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung

Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 6’577
CHF 4’026 – 11’498*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 7’029
CHF 4’218 – 12’133*

Monatsmiete und Preis pro m² in 5004 Aarau ab Mai 2025

Online-Immobilienbewertung 5004 Aarau

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Immobilien Preisentwicklung in 5004 Aarau

Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in 5004 Aarau um gestiegen um 1.3% , während die Preise für Wohnungen um 2.8% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 92.2% für Häuser und eine Steigerung von 74.2% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
0.5%
6 Monaten
0.6%
1 Jahr
2.8%
5 Jahren
20.0%
10 Jahren
37.1%
20 Jahren
71.9%
April 2025

Empfehlung von Immobilienmaklern in 5004 Aarau

Immobilienmakler-Ranking in 5004 Aarau mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Makler
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  • Provimmo

    136 Bewertungen
    1 Transaktion in 5004 Aarau
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  • ImmoSky AG - Standort Suhr AG

    5 Bewertungen
    1 Transaktion in 5004 Aarau
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  • Nietlispach Immobilien GmbH

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  • Affines AG

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Mittlere Immobilienpreise in 5004 Aarau

Hauspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 1’511’324. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 906’795 und CHF 2’608’677. Der Durchschnittspreis pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 7’029/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 994k
Haus: 5 Zimmer CHF 1.25m
Haus: 6 Zimmer CHF 1.42m
Haus: 7 Zimmer CHF 1.63m
Haus: 8 Zimmer CHF 1.90m

Wohnungspreise

Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 555’723. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 340’239 und CHF 971’570. Der Durchschnittspreis pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 6’577/m² (Preis pro Quadratmeter).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 221k
Wohnung: 2 Zimmer CHF 413k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 511k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 614k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 792k

Mittlere monatliche Mietpreise in 5004 Aarau

Monatsmiete für Häuser

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 4’527. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 2’716 und CHF 7’814. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 253 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Haus: 4 Zimmer CHF 2.4k
Haus: 5 Zimmer CHF 3.0k
Haus: 6 Zimmer CHF 4.0k
Haus: 7 Zimmer CHF 5.4k
Haus: 8 Zimmer CHF 6.4k

Monatsmiete für Wohnungen

Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 1’963. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 1’202 und CHF 3’433. Die mittlere jährliche Miete pro m² in 5004 Aarau beträgt CHF 279 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
Immobilienart Durchschnittspreis (CHF)
Studio CHF 912.8
Wohnung: 2 Zimmer CHF 1.3k
Wohnung: 3 Zimmer CHF 1.6k
Wohnung: 4 Zimmer CHF 1.9k
Wohnung: 5 Zimmer CHF 2.1k

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