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Frais accessoires et charges lors d’une vente d’immeuble

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L'achat ou la vente d'un bien immobilier en Suisse implique divers frais et charges, dont la compréhension est essentielle pour une transaction réussie. Ainsi, les droits de mutation, les frais de notaire, les frais de marketing et de courtage, ainsi que les charges de conformité, peuvent sembler complexes mais jouent un rôle crucial dans le […]
Quand vendre son appartement? À quelle période vendre sa maison?

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Vous projetez de vendre votre maison ou votre appartement? Est-ce le bon moment en Suisse? Il existe des indices clés plus propices que d'autres afin de réussir pleinement une vente immobilière. RealAdvisor vous décrypte quand vendre votre maison, quelle est la meilleure période pour vendre votre appartement. Quand vendre sa maison, quelle est la meilleure […]
Comment résilier une hypothèque?

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En Suisse, 85 % des hypothèques sont à taux fixes. Synonyme de sécurité pour l’emprunteur, la banque engrange des intérêts élevés de son côté. Si ce type d’emprunt hypothécaire paraît avantageux, le coût de la résiliation est élevé. Voici ce que vous devez savoir sur l’hypothèque et sa résiliation. Pourquoi résilier son hypothèque? Le choix […]
Comment rédiger un sales mémorandum?

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Pour présenter l’immeuble aux investisseurs, la rédaction du sales mémorandum est incontournable. Ce document contient toutes les informations utiles concernant l’immeuble. Voici comment le rédiger et vous assurer de mettre en valeur le bien immobilier. Présentation de la société et de ses activités Le sales mémorandum étant rédigé par des courtiers immobiliers RealAdvisor, la présentation de […]
Analyse complète du bâtiment par le courtier

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Avant d’entamer un processus de vente d’un immeuble, le courtier immobilier réalise une analyse complète du bâtiment. Cette démarche s’avère nécessaire pour connaître toutes les caractéristiques du bien immobilier. Ensuite, les informations issues de cette analyse seront transmises aux acquéreurs potentiels. RealAdvisor vous présente en détail les volets de cette évaluation et leur objectif. Par […]
Les droits de mutation lors d'une transaction immobilière

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Lors de l’achat d’un immeuble, le bien immobilier change de propriétaire. Dès lors, les droits de mutation sont dus. Réglementés pour chaque canton, leur mode de calcul et leur montant peuvent varier. RealAdvisor vous explique le principe ainsi que les exonérations possibles. À quoi correspond le droit de mutation? Le droit de mutation correspond à […]
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