On vous indique dans cette section du blog, comment rédiger au mieux votre annonce immobilière, mettre en valeur votre maison ou encore, comment préparer un dossier de vente pour réussir la vente de votre maison dans les meilleurs délais.
Vendre une maison à Lausanne ne se résume pas à publier une annonce sur un portail immobilier. Le marché lausannois possède ses propres dynamiques : forte demande, offre limitée de maisons individuelles et écarts de prix importants selon les quartiers. Ville universitaire et économique majeure de Suisse romande, Lausanne attire chaque année de nouveaux habitants. […]
Qu’est-ce que le CECB? Ce que mesure le CECB Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) est une évaluation standardisée des performances énergétiques d’un bâtiment en Suisse. Il se présente sous forme d’étiquette énergie (échelle de type A à G) et documente l’état énergétique de l’enveloppe et la performance globale. Ce que le CECB n’impose […]
Les 3 options pour vendre en Suisse: seul, avec courtier, avec accompagnement hybride Option Pour qui Avantages Inconvénients Risque principal Vente sans agence Vous avez du temps, vous aimez négocier, bien “standard” Économies de commission, contrôle total Temps élevé, erreurs juridiques ou de prix Sous-prix ou bien “grillé” Vente avec courtier Vous voulez optimiser prix, […]
Lorsque vous décidez de vendre votre maison, le choix de l’agence immobilière, après avoir comparé les différentes options, est l’une des décisions les plus importantes du processus. Cette décision influence directement le prix obtenu, le délai de vente et la sécurité juridique de la transaction. Il n’existe toutefois pas une agence universellement “meilleure”, mais des […]
Qu'est-ce que la surface habitable? Quelle différence avec les autres surfaces? La surface habitable est la base de calcul la plus couramment utilisée lors d'une transaction immobilière. Elle permet aux acquéreurs ou locataires d'évaluer l'espace de vie réel d'un logement. Comment est-elle définie? La surface habitable correspond à l'ensemble des pièces intérieures du logement, à […]
En Suisse, la législation impose certains diagnostics immobiliers lors d’une vente, tandis que d’autres sont fortement recommandés selon le canton, l’année de construction et l’état du bien. L’objectif est de garantir une transaction transparente, de protéger l’acheteur, et de sécuriser juridiquement le vendeur.Ce guide vous explique exactement quels diagnostics sont obligatoires, où, pour quel type […]
