Immobilienpreise in Via Fabrizia, Bellinzona

Strasse

Medianpreis pro m²

CHF 5’526

CHF 4’727 - CHF 8’253

Preis pro m² in Via Fabrizia, Bellinzona Stand Oktober 2025

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Immobilienmarkt-Trends und -geschichte in Bellinzona

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +0.8% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um -0.4% gefallen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Bellinzona über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +72.1% für Häuser und einen Anstieg von +59.9% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+1.2%

6 Monate

+1%

1 Jahr

-0.4%

5 Jahre

+5.4%

10 Jahre

+9.1%

20 Jahre

+41.4%

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Immobilienpreise in Via Fabrizia, Bellinzona

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Durchschnittspreise in Bellinzona

Hauspreise

Der durchschnittliche Preis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’087’421. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 327’336 und CHF 2’751’840. Der durchschnittliche Preis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 6’041 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 869k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.1M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.2M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 668’643. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 334’321 und CHF 1’598’928. Der durchschnittliche Preis pro m² in Bellinzona beträgt CHF 6’429 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 293k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 445k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 623k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 855k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Bellinzona

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 34’264. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 10’314 und CHF 86’708. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 2’284 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’884
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’553
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’247
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’519
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 7’669

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’643. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’822 und CHF 8’712. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Bellinzona beträgt CHF 420 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 932
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’232
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’515
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’875
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’442