Im Gegensatz zu Land verlieren Gebäude mit der Zeit automatisch an Wert, sei dies wegen Alterserscheinungen durch Abnutzung oder durch wetterbedingten Umständen. Mit regelmässigen Investitionen kann man diesen Wertverlust eindämmen, durch Vernachlässigung schreitet er schneller voran. Bei normaler Instandhaltung rechnet man mit etwa einem Prozent Wertverlust pro Jahr.