Geschätzter Wert eines Mietobjekts basierend auf den Einnahmen aus seinem Umsatz (Mieten) und einem gewünschten Kapitalisierungszinssatz. Hierbei handelt es sich um eine Kapitalisierung des Mietwertes eines Mietobjekts. Der Leistungswert beinhaltet nicht die Kosten, die mit der Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes verbunden sind.
Rendite = (Jahresmietwert multipliziert / Diskontsatz) x 100
