Ein neues oder sehr altes Grundstück muss normalerweise erschlossen werden. Dies bedeutet, dass eine grundlegende Versorgung für die Immobilie bereitgestellt wird. Dazu zählen Elektrizität, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon. Manchmal ist es sogar nötig, dass Geh - und Fahrwege gebaut werden, damit man die Liegenschaft überhaupt erreichen kann. Dafür wird ein spezieller Erschliessungsplan erstellt, mit deren Hilfe der Bauherr die exakten Erschliessungskosten kalkulieren kann. Die Feinerschliessung umfasst den Anschluss von einzelnen Grundstücken an eine Haupterschliessungsanlage.
