Ein Ersatzmieter (oder Nachmieter) ist diejenige Person, die in ein bestehendes Mietverhältnis eintritt. Meistens geschieht dies, damit der aktuelle Mieter vor Vertragsende das Mietobjekt verlassen kann. Im Normalfall muss ein Ersatzmieter gewisse finanzielle Bedingungen erfüllen, damit er von der Verwaltung akzeptiert wird.
