Neben den Grundkosten muss man auch die Baunebenkosten kalkulieren. Das sind Bestandteile des Anlagewertes, die aber noch nicht im Bodenwert oder Bauwert enthalten sind. Dazu gehören beispielsweise anfallende Garten- und Kanalisationsarbeiten, mögliche Architektenhonorare, während der Bauzeit anfallende Zinsen, diverse Versicherungsprämien sowie allgemeine Spesen und Provisionen.