Prezzi delle case in Viale Stazione, Bellinzona

Name: Prezzi delle case in Viale Stazione, Bellinzona
Brand: RealAdvisor
Price: 7269 CHF
Rating: 4.5 (4140 reviews)

Il prezzo medio degli immobili in Viale Stazione, Bellinzona è di CHF 7269/m² a novembre 2025.

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CHF 7269

CHF 5584 - CHF 9004

Prezzo al m² in Viale Stazione, Bellinzona al novembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Bellinzona

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +0.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -0.4%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Bellinzona negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +71.7% per le case e un aumento del +59.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

+1.2%

6 mesi

+1%

1 anno

-0.4%

5 anni

+5.4%

10 anni

+9.1%

20 anni

+41.4%

Max

+59.6%

BellinzonaCanton TicinoSvizzera

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Prezzi medi a Bellinzona

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’087’421. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 327’336 e CHF 2’751’840. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 6041 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 869k
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 1.1M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 1.2M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 1.3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.4M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 668’643. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 334’321 e CHF 1’598’928. Il prezzo medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 6429 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 293k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 445k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 623k
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 855k
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.2M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Bellinzona

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 34’264. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 10’314 e CHF 86’708. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per una casa è CHF 2284 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1884
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2553
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 3247
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 4519
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 7669

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3643. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1822 e CHF 8712. L'affitto annuale medio per m² a Bellinzona per un appartamento è CHF 420 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 932
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1232
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1515
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1875
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2442