Prix de l'immobilier à Nyon

Le prix moyen des biens immobiliers à Nyon est de CHF 12’473/m² en février 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 12’436

CHF 6’290 - CHF 25’731

Maisons

CHF 12’753

CHF 6’369 - CHF 31’485

Prix médian au m² - février 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Nyon

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -2.6%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -2.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Nyon au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +126.2% pour les maisons et une hausse de +165.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.1%

6 mois

-0.9%

1 an

-2.6%

5 ans

+14.7%

10 ans

+32.9%

20 ans

+117.6%

Max

+165.6%

NyonCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Nyon

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Prix de l'immobilier par rue à Nyon


Vy-Creuse	CHF 15’887
Route de Lausanne	CHF 15’864
Chemin du Groseillier	CHF 15’569
Chemin du Léman	CHF 15’521
Rue du Ronzier	CHF 15’516
Chemin des Rosiers	CHF 15’473
Rue Saint-Jean	CHF 15’441
Chemin Albert-Usteri	CHF 15’370
Place du Château	CHF 15’012
Avenue Perdtemps	CHF 14’813
Sentier de Prangins	CHF 14’628
Chemin du Cossy	CHF 14’612
Sentier de la Combe	CHF 14’612
Rue de la Porcelaine	CHF 14’525
Terrasse Bonstetten	CHF 14’227
Chemin du Crozet	CHF 14’074
Rue Nicole	CHF 14’072
Chemin de Chantemerle	CHF 14’030
Chemin des Plantaz	CHF 13’997
Rue César-Soulié	CHF 13’927
Rue de la Combe	CHF 13’923
Ruelle des Moulins	CHF 13’868
Rue de la Colombière	CHF 13’832
Route de Genève	CHF 13’756
Place Henri-Terribilini	CHF 13’697
Route des Tattes d'Oie	CHF 13’446
Rue des Marchandises	CHF 13’443
Rue de la Morâche	CHF 13’356
Route de Divonne	CHF 13’333
Promenade du Jura	CHF 13’209
Chemin de la Croisette	CHF 13’171
Rue de l'Industrie	CHF 13’167
Ruelle de la Muraz	CHF 13’040
Chemin des Cottages	CHF 13’011
Route de Saint-Cergue	CHF 13’002
Chemin du Rayon-de-Soleil	CHF 12’977
Avenue Alfred-Cortot	CHF 12’972
Rue Juste-Olivier	CHF 12’969
Rue Perdtemps	CHF 12’928
Chemin des Pâquerettes	CHF 12’828
Chemin Falconnier	CHF 12’806
Rue Jules-Gachet	CHF 12’712
Chemin des Saules	CHF 12’495
Rue du Collège	CHF 12’478
Chemin des Mésanges	CHF 12’437
Rue du Vieux-Marché	CHF 12’268
Rue de Rive	CHF 12’173
Chemin de la Barillette	CHF 12’162
Place Petit-Perdtemps	CHF 12’153
Avenue des Eules	CHF 12’122
Route de Duillier	CHF 11’898
Chemin du Lignolet	CHF 11’890
Route de l'Etraz	CHF 11’829
Grand-Rue	CHF 11’795
Chemin des Fauvettes	CHF 11’423
Chemin de Chantegrive	CHF 11’401
Route de Clémenty	CHF 11’373
Rue de la Gare	CHF 11’363
Route du Stand	CHF 11’256
Chemin du Joran	CHF 11’190
Chemin d'Eysins	CHF 11’178
Rue Delafléchère	CHF 11’109
Chemin de la Redoute	CHF 10’994
Chemin de Bonmont	CHF 10’990
Route de Signy	CHF 10’958
Route du Boiron	CHF 10’881
Chemin de Chantavril	CHF 10’834
Chemin de la Jardinière	CHF 10’781
Route d'Oulteret	CHF 10’712
Chemin des Foulis	CHF 10’649
Chemin des Tines	CHF 10’562
Chemin du Cèdre	CHF 10’381
Chemin du Chêne	CHF 10’229
Chemin des Ruettes	CHF 10’074
Chemin Valmont	CHF 10’004

Prix moyens à Nyon

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’219’085. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’108’156 et CHF 5’478’367. Le prix moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 12’753 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.8M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’305’830. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 660’420 et CHF 2’701’718. Le prix moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 12’436 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 877k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 977k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nyon

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’594. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’794 et CHF 13’811. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 386 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’414
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’837
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’209
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 8’198
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 12k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’366. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’702 et CHF 6’963. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 385 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’293
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’920
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’454
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’992
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’666

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Nyon


Nyon (1260)	CHF 12’436	CHF 12’753	-

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