Prix de l'immobilier à Nyon

Le prix moyen des biens immobiliers à Nyon est de CHF 13’189/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 13’158
CHF 6’653 - CHF 27’128
Maisons
CHF 13’550
CHF 6’734 - CHF 32’603
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nyon

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.5%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nyon au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +145.3% pour les maisons et une hausse de +162.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.7%
1 an
+3.2%
5 ans
+14.7%
10 ans
+32.1%
20 ans
+102.9%
25 ans
-
Max
+162.4%
Prix de l'immobilier à Nyon

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Prix de l'immobilier par rue à Nyon

Vy-CreuseCHF 16’687
Route de LausanneCHF 16’672
Chemin du LémanCHF 16’423
Chemin du GroseillierCHF 16’373
Chemin des RosiersCHF 16’312
Rue du RonzierCHF 16’184
Rue Saint-JeanCHF 16’108
Chemin Albert-UsteriCHF 15’867
Quartier Château MafroiCHF 15’745

Prix moyens à Nyon

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’642’298. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’313’142 et CHF 6’357’529. Le prix moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 13’550 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
1.5M2.2M1.8M2.7M2.2M3.3M3M4.5M4.8M7.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’421’027. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 718’497 et CHF 2’929’871. Le prix moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 13’158 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
718k1.1M805k1.2M1M1.5M1.3M2M1.8M2.6M

Loyers moyens mensuels à Nyon

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 6’219. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’091 et CHF 14’963. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 383 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
2’4493’6733’1354’7034’4596’6896’66910k10k15k

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’583. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’812 et CHF 7’388. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 398 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’0471’5701’5702’3562’0573’0852’5453’8183’0614’592

Prix au m² par localité à Nyon

Nyon (1260)
CHF 13’158CHF 13’550-
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