Prix de l'immobilier à Nyon

Le prix moyen des biens immobiliers à Nyon est de CHF 12’473/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 12’436

CHF 6’290 - CHF 25’731

Maisons

CHF 12’753

CHF 6’369 - CHF 31’485

Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nyon

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.4%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nyon au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +144.8% pour les maisons et une hausse de +161.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.5%

1 an

+2.8%

5 ans

+15%

10 ans

+31.5%

20 ans

+103.1%

25 ans

Max

+161.2%

NyonCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Nyon

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Prix de l'immobilier par rue à Nyon


Vy-Creuse	CHF 16’698
Route de Lausanne	CHF 16’504
Chemin du Groseillier	CHF 16’309
Chemin des Rosiers	CHF 16’266
Chemin du Léman	CHF 16’246
Rue du Ronzier	CHF 16’181
Rue Saint-Jean	CHF 16’089
Chemin Albert-Usteri	CHF 15’808
Quartier Château Mafroi	CHF 15’702
Sentier de la Combe	CHF 15’487
Avenue Perdtemps	CHF 15’297
Sentier de Prangins	CHF 15’080
Chemin du Cossy	CHF 15’076
Rue de la Porcelaine	CHF 14’776
Route des Tattes d'Oie	CHF 14’766
Chemin du Crozet	CHF 14’759
Rue Nicole	CHF 14’747
Chemin des Plantaz	CHF 14’726
Rue de la Combe	CHF 14’711
Chemin de Chantemerle	CHF 14’622
Route de Genève	CHF 14’619
Rue de la Colombière	CHF 14’569
Promenade du Jura	CHF 14’329
Route de Divonne	CHF 14’159
Rue César-Soulié	CHF 14’117
Ruelle des Moulins	CHF 13’973
Chemin de la Croisette	CHF 13’916
Terrasse Bonstetten	CHF 13’857
Rue des Marchandises	CHF 13’855
Ruelle de la Muraz	CHF 13’819
Chemin du Rayon-de-Soleil	CHF 13’783
Rue de la Morâche	CHF 13’702
Place du Château	CHF 13’664
Route de Saint-Cergue	CHF 13’621
Place Henri-Terribilini	CHF 13’617
Chemin des Cottages	CHF 13’583
Avenue Alfred-Cortot	CHF 13’483
Chemin Falconnier	CHF 13’464
Rue Jules-Gachet	CHF 13’422
Rue Juste-Olivier	CHF 13’416
Rue de l'Industrie	CHF 13’378
Rue Perdtemps	CHF 13’366
Avenue des Eules	CHF 13’252
Rue de Rive	CHF 13’016
Chemin des Mésanges	CHF 13’001
Rue du Collège	CHF 12’871
Place du Marché	CHF 12’871
Rue de la Gare	CHF 12’841
Chemin du Lignolet	CHF 12’755
Chemin de la Barillette	CHF 12’555
Place Petit-Perdtemps	CHF 12’484
Route de Duillier	CHF 12’383
Chemin de Chantegrive	CHF 12’381
Rue Delafléchère	CHF 12’219
Route de l'Etraz	CHF 12’187
Chemin des Fauvettes	CHF 12’136
Grand-Rue	CHF 12’003
Route du Stand	CHF 11’953
Route de Clémenty	CHF 11’831
Chemin d'Eysins	CHF 11’697
Route de Signy	CHF 11’604
Chemin du Joran	CHF 11’555
Chemin de la Redoute	CHF 11’524
Chemin de Bonmont	CHF 11’487
Route du Boiron	CHF 11’384
Chemin de la Jardinière	CHF 11’324
Chemin de Chantavril	CHF 11’222
Chemin des Foulis	CHF 11’142
Chemin du Cèdre	CHF 11’140
Chemin des Tines	CHF 11’088
Route d'Oulteret	CHF 10’972
Chemin du Chêne	CHF 10’778
Chemin des Ruettes	CHF 10’572
Chemin Valmont	CHF 10’401
Chemin d'Orbemont	CHF 9’862

Prix moyens à Nyon

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’219’085. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’108’156 et CHF 5’478’367. Le prix moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 12’753 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.8M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’305’830. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 660’420 et CHF 2’701’718. Le prix moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 12’436 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 877k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 977k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nyon

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’594. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’794 et CHF 13’811. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 386 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’414
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’837
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’209
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 8’198
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 12k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’366. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’702 et CHF 6’963. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 385 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’293
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’920
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’454
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’992
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’666