Prix de l'immobilier à Nyon

Le prix moyen des biens immobiliers à Nyon est de CHF 12’473/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 12’436

CHF 6’290 - CHF 25’731

Maisons

CHF 12’753

CHF 6’369 - CHF 31’485

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Nyon

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Nyon au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +126.7% pour les maisons et une hausse de +165.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-1%

6 mois

-2.2%

1 an

-1.8%

5 ans

+16.9%

10 ans

+32.5%

20 ans

+121.6%

Max

+165.1%

NyonCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Nyon

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Prix de l'immobilier par rue à Nyon


Route de Lausanne	CHF 15’906
Vy-Creuse	CHF 15’874
Chemin du Cossy	CHF 15’719
Chemin du Léman	CHF 15’563
Chemin du Groseillier	CHF 15’559
Chemin des Rosiers	CHF 15’462
Rue Saint-Jean	CHF 15’429
Chemin Albert-Usteri	CHF 15’358
Place du Château	CHF 15’000
Sentier de la Combe	CHF 14’985
Avenue Perdtemps	CHF 14’803
Rue du Ronzier	CHF 14’653
Sentier de Prangins	CHF 14’618
Rue de la Porcelaine	CHF 14’610
Avenue des Eules	CHF 14’554
Terrasse Bonstetten	CHF 14’215
Route des Tattes d'Oie	CHF 14’083
Chemin de Chantemerle	CHF 14’067
Chemin du Crozet	CHF 14’062
Rue Nicole	CHF 14’060
Rue César-Soulié	CHF 13’934
Chemin des Plantaz	CHF 13’891
Ruelle des Moulins	CHF 13’858
Rue de la Colombière	CHF 13’844
Route de Genève	CHF 13’792
Rue de la Combe	CHF 13’785
Place Henri-Terribilini	CHF 13’686
Rue des Marchandises	CHF 13’430
Rue de la Morâche	CHF 13’345
Chemin de la Croisette	CHF 13’206
Rue de l'Industrie	CHF 13’156
Chemin des Cottages	CHF 13’069
Avenue Alfred-Cortot	CHF 13’032
Promenade du Jura	CHF 13’031
Ruelle de la Muraz	CHF 13’030
Route de Saint-Cergue	CHF 12’994
Chemin du Rayon-de-Soleil	CHF 12’963
Rue Juste-Olivier	CHF 12’958
Rue Perdtemps	CHF 12’917
Chemin Falconnier	CHF 12’796
Rue Jules-Gachet	CHF 12’701
Route de Divonne	CHF 12’697
Rue du Collège	CHF 12’511
Chemin des Saules	CHF 12’486
Chemin des Mésanges	CHF 12’470
Rue du Vieux-Marché	CHF 12’295
Rue de Rive	CHF 12’164
Chemin de la Barillette	CHF 12’154
Place Petit-Perdtemps	CHF 12’145
Route de Duillier	CHF 11’930
Chemin du Lignolet	CHF 11’921
Chemin de Bonmont	CHF 11’808
Grand-Rue	CHF 11’787
Chemin de Martavaux	CHF 11’562
Route de l'Etraz	CHF 11’553
Chemin de Chantegrive	CHF 11’498
Chemin des Fauvettes	CHF 11’453
Route de Clémenty	CHF 11’363
Rue de la Gare	CHF 11’353
Route du Stand	CHF 11’300
Chemin du Joran	CHF 11’182
Chemin d'Eysins	CHF 11’175
Rue Delafléchère	CHF 11’098
Route de Signy	CHF 10’987
Chemin de la Redoute	CHF 10’985
Route du Boiron	CHF 10’871
Chemin de Chantavril	CHF 10’827
Chemin de la Jardinière	CHF 10’773
Route d'Oulteret	CHF 10’704
Chemin des Foulis	CHF 10’641
Chemin des Tines	CHF 10’553
Chemin du Cèdre	CHF 10’371
Chemin du Chêne	CHF 10’239
Chemin Valmont	CHF 10’175
Chemin des Ruettes	CHF 10’088

Prix moyens à Nyon

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’219’085. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’108’156 et CHF 5’478’367. Le prix moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 12’753 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.8M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.2M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’305’830. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 660’420 et CHF 2’701’718. Le prix moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 12’436 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 877k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 977k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.6M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nyon

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’594. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’794 et CHF 13’811. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour une maison est de CHF 386 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’414
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’837
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’209
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 8’198
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 12k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’366. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’702 et CHF 6’963. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon pour un appartement est de CHF 385 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’293
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’920
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’454
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’992
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’666

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Nyon


Nyon (1260)	CHF 12’436	CHF 12’753	-

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