Prix de l'immobilier à Nyon

Appartements

CHF 13’143

CHF 6’649 - CHF 27’678

Maisons

CHF 13’469

CHF 6’735 - CHF 33’461

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Nyon

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nyon au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +125.7% pour les maisons et une hausse de +164.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-1%

6 mois

-2.2%

1 an

-1.8%

5 ans

+16.9%

10 ans

+32.5%

20 ans

+121.6%

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Prix de l'immobilier à Nyon

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Prix de l'immobilier par rue à Nyon


Vy-Creuse	CHF 16’078
Route de Lausanne	CHF 16’000
Chemin du Léman	CHF 15’799
Rue Saint-Jean	CHF 15’783
Chemin du Groseillier	CHF 15’755
Chemin des Rosiers	CHF 15’689
Chemin Albert-Usteri	CHF 15’555
Place du Château	CHF 15’503
Rue de la Porcelaine	CHF 15’294
Sentier de la Combe	CHF 15’214
Avenue Perdtemps	CHF 14’993
Chemin du Vallon	CHF 14’941
Rue du Ronzier	CHF 14’842
Sentier de Prangins	CHF 14’806
Avenue des Eules	CHF 14’775
Chemin de Chantemerle	CHF 14’281
Route des Tattes d'Oie	CHF 14’280
Rue Nicole	CHF 14’241
Chemin des Plantaz	CHF 14’070
Rue de la Colombière	CHF 14’038
Route de Genève	CHF 14’002
Terrasse Bonstetten	CHF 13’861
Rue de la Combe	CHF 13’770
Chemin du Crozet	CHF 13’698
Ruelle des Moulins	CHF 13’672
Rue des Marchandises	CHF 13’602
Rue de la Morâche	CHF 13’517
Chemin de la Croisette	CHF 13’407
Chemin du Cossy	CHF 13’311
Chemin des Cottages	CHF 13’238
Promenade du Jura	CHF 13’197
Avenue Alfred-Cortot	CHF 13’165
Route de Saint-Cergue	CHF 13’157
Ruelle de la Muraz	CHF 13’139
Chemin du Rayon-de-Soleil	CHF 13’133
Rue Juste-Olivier	CHF 13’125
Place Henri-Terribilini	CHF 13’098
Chemin des Pâquerettes	CHF 12’985
Chemin Falconnier	CHF 12’961
Rue Perdtemps	CHF 12’907
Rue de l'Industrie	CHF 12’871
Rue Jules-Gachet	CHF 12’821
Rue du Collège	CHF 12’667
Chemin des Mésanges	CHF 12’660
Chemin des Saules	CHF 12’645
Rue de Rive	CHF 12’242
Chemin du Lignolet	CHF 12’085
Route de Divonne	CHF 12’007
Route de Duillier	CHF 12’000
Chemin de Bonmont	CHF 11’958
Grand-Rue	CHF 11’938
Chemin de la Barillette	CHF 11’839
Place Petit-Perdtemps	CHF 11’719
Route de l'Etraz	CHF 11’701
Chemin de Chantegrive	CHF 11’647
Chemin des Fauvettes	CHF 11’627
Chemin de la Jardinière	CHF 11’622
Chemin de Martavaux	CHF 11’604
Route de Clémenty	CHF 11’511
Rue de la Gare	CHF 11’501
Route du Stand	CHF 11’447
Chemin du Joran	CHF 11’336
Chemin d'Eysins	CHF 11’313
Rue Delafléchère	CHF 11’244
Route de Signy	CHF 11’155
Chemin de la Redoute	CHF 11’128
Route du Boiron	CHF 11’050
Chemin de Chantavril	CHF 10’964
Chemin des Tines	CHF 10’846
Route d'Oulteret	CHF 10’842
Chemin des Foulis	CHF 10’777
Chemin du Chêne	CHF 10’382
Chemin du Cèdre	CHF 10’355
Chemin des Ruettes	CHF 10’196
Chemin Valmont	CHF 10’124

Prix moyens à Nyon

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’518’747. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’259’374 et CHF 6’257’265. Le prix moyen par m² à Nyon est de CHF 13’469 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.2M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.9M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’353’759. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 684’843 et CHF 2’850’857. Le prix moyen par m² à Nyon est de CHF 13’143 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 834k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 936k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.2M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.5M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Nyon

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’069. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’534 et CHF 12’592. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon est de CHF 325 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’841
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’764
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 5’647
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 6’522
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 7’577

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’445. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’743 et CHF 7’254. Le loyer annuel moyen par m² à Nyon est de CHF 401 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’303
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’887
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’409
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’912
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 3’411

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Nyon


Nyon (1260)	CHF 13’143	CHF 13’469	-

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