Immobilienpreise in Neuchâtel

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neuchâtel beträgt im Oktober 2026 CHF 8’125 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

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Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 8’451

CHF 3’988 - CHF 15’568

Häuser

CHF 7’869

CHF 3’974 - CHF 16’839

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Neuchâtel

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +3.2% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.4% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Neuchâtel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +114.5% für Häuser und einen Anstieg von +114.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.7%

6 Monate

+1.7%

1 Jahr

+3.4%

5 Jahre

+18%

10 Jahre

+34.1%

20 Jahre

+86.9%

25 Jahre

Max

+114.2%

NeuchâtelKanton NeuenburgSchweiz

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Immobilienpreise in Neuchâtel

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Immobilienpreise pro Strasse in Neuchâtel


Rue Pierre-de-Vingle	CHF 11’025
Rue Louis-d'Orléans	CHF 10’060
Chemin du Petit-Catéchisme	CHF 9’985
Rue Gabriel-Lory	CHF 9’960
Rue de Beauregard	CHF 9’804
Rue du Rocher	CHF 9’713
Rue du Clos-de-Serrières	CHF 9’548
Route des Clos	CHF 9’423
Cadolles	CHF 9’292
Faubourg du Lac	CHF 9’185
Ruelle Vaucher	CHF 9’185
Escalier de l'Immobilière	CHF 9’175
Route des Falaises	CHF 9’168
Rue de Grise-Pierre	CHF 9’163
Avenue des Cadolles	CHF 9’134
Rue des Cerisiers	CHF 9’119
Rue de Tivoli	CHF 9’077
Rue des Moulins	CHF 9’018
Chemin des Valangines	CHF 9’017
Faubourg de l'Hôpital	CHF 9’006
Chemin de l'Abbaye	CHF 8’995
Avenue des Alpes	CHF 8’872
Chemin de Trois-Portes	CHF 8’852
Rue Louis-Favre	CHF 8’556
Chemin des Prises	CHF 8’545
Avenue des Portes-Rouges	CHF 8’514
Vy-d'Etra	CHF 8’504
Chemin de la Caille	CHF 8’502
Rue Georges-Auguste-Matile	CHF 8’501
Chemin de Maujobia	CHF 8’473
Rue Emer-de-Vattel	CHF 8’363
Chemin du Châble	CHF 8’207
Rue des Draizes	CHF 8’185
Rue de l'Ecluse	CHF 8’165
Chemin des Ribaudes	CHF 8’136
Chemin de la Favarge	CHF 8’118
Chemin de la Boine	CHF 8’087
Quai Philippe-Suchard	CHF 8’070
Rue des Berthoudes	CHF 8’043
Chemin des Brandards	CHF 7’995
Rue des Amandiers	CHF 7’862
Route des Gouttes d'Or	CHF 7’852
Cité-Suchard	CHF 7’729
Rue Guillaume-Ritter	CHF 7’641
Chemin-Vieux	CHF 7’608
Rue de la Dîme	CHF 7’588
Rue de l'Evole	CHF 7’562
Chemin du Soleil	CHF 7’485
Chemin des Grands-Pins	CHF 7’461
Chemin du Pertuis-du-Sault	CHF 7’457
Rue des Messeillers	CHF 7’457
Rue des Charmettes	CHF 7’379
Rue des Poudrières	CHF 7’335
Rue de Fontaine-André	CHF 7’293
Rue de la Côte	CHF 7’223
Rue des Theyers	CHF 7’186
Rue de Comba-Borel	CHF 7’173
Chemin de la Torrée	CHF 7’156
Passage Pierre-qui-Roule	CHF 7’148
Chemin de la Sorcière	CHF 7’107
Route de Pierre-à-Bot	CHF 7’082
Avenue de Bellevaux	CHF 6’941
Rue des Parcs	CHF 6’937
Rue Martenet	CHF 6’921
Chemin des Rouillères	CHF 6’810
Rue du Chasselas	CHF 6’773
Chaussée de la Boine	CHF 6’722
Chemin de Belleroche	CHF 6’693
Chemin des Grillons	CHF 6’650
Rue de Pain-Blanc	CHF 6’617
Rue de Maillefer	CHF 6’450
Rue du Suchiez	CHF 6’261
Chemin de la Combe-d'Enges	CHF 5’865
Escalier du Soleil	CHF 5’548
Chemin du Grand-Hôtel	CHF 4’950

Durchschnittspreise in Neuchâtel

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’259’016. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 635’803 und CHF 2’694’293. Der Durchschnittspreis pro m² in Neuchâtel für ein Haus beträgt CHF 7’869 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 969k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.4M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.8M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 904’286. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 426’760 und CHF 1’665’790. Der Durchschnittspreis pro m² in Neuchâtel für eine Wohnung beträgt CHF 8’451 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 484k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 614k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 777k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 984k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Neuchâtel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’279. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’656 und CHF 7’018. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Neuchâtel für ein Haus beträgt CHF 246 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’747
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’078
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’771
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4’907
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 6’956

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’587. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’221 und CHF 4’766. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Neuchâtel für eine Wohnung beträgt CHF 290 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 891
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’309
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’656
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’011
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’418