Immobilienpreise in Neuchâtel

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neuchâtel beträgt im Dezember 2025 CHF 7’766 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 8’001

CHF 3’857 - CHF 14’144

Häuser

CHF 7’584

CHF 3’963 - CHF 16’692

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Neuchâtel

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.2% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +3% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Neuchâtel über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +107.7% für Häuser und einen Anstieg von +124.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.3%

6 Monate

+1%

1 Jahr

+3%

5 Jahre

+17%

10 Jahre

+31.8%

20 Jahre

+98.5%

Max

+124.2%

NeuchâtelKanton NeuenburgSchweiz

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Immobilienpreise in Neuchâtel

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Immobilienpreise pro Strasse in Neuchâtel


Chemin du Petit-Catéchisme	CHF 9’522
Route des Falaises	CHF 9’466
Rue du Clos-de-Serrières	CHF 9’408
Rue Gabriel-Lory	CHF 9’391
Rue de Beauregard	CHF 9’356
Rue du Rocher	CHF 9’235
Escalier de l'Immobilière	CHF 9’047
Avenue du Premier-Mars	CHF 8’995
Faubourg du Lac	CHF 8’909
Route des Clos	CHF 8’872
Cadolles	CHF 8’834
Ruelle Vaucher	CHF 8’824
Rue de Grise-Pierre	CHF 8’821
Rue des Cerisiers	CHF 8’770
Avenue des Cadolles	CHF 8’696
Rue de Tivoli	CHF 8’629
Chemin des Valangines	CHF 8’591
Chemin des Ribaudes	CHF 8’557
Chemin de l'Abbaye	CHF 8’542
Chemin des Pavés	CHF 8’540
Rue des Moulins	CHF 8’478
Chemin de Trois-Portes	CHF 8’418
Faubourg de l'Hôpital	CHF 8’360
Avenue des Alpes	CHF 8’332
Rue de Port-Roulant	CHF 8’290
Chemin de la Caille	CHF 8’187
Chemin des Prises	CHF 8’132
Rue de l'Ecluse	CHF 8’110
Avenue des Portes-Rouges	CHF 8’089
Rue Emer-de-Vattel	CHF 8’087
Rue Louis-Favre	CHF 8’077
Rue du Château	CHF 8’015
Rue de l'Observatoire	CHF 7’959
Rue Georges-Auguste-Matile	CHF 7’908
Vy-d'Etra	CHF 7’872
Quai Philippe-Suchard	CHF 7’790
Rue des Draizes	CHF 7’745
Chemin du Châble	CHF 7’698
Chemin de la Boine	CHF 7’682
Chemin des Brandards	CHF 7’615
Rue des Amandiers	CHF 7’594
Chemin de la Favarge	CHF 7’587
Avenue du Vignoble	CHF 7’487
Rue des Berthoudes	CHF 7’355
Chemin du Soleil	CHF 7’333
Rue de l'Evole	CHF 7’331
Chemin des Grands-Pins	CHF 7’256
Route des Gouttes d'Or	CHF 7’248
Chemin-Vieux	CHF 7’179
Cité-Suchard	CHF 7’157
Rue des Poudrières	CHF 7’087
Rue de la Dîme	CHF 7’077
Rue des Charmettes	CHF 7’009
Chemin de la Torrée	CHF 6’990
Rue des Messeillers	CHF 6’943
Rue des Theyers	CHF 6’934
Rue de Fontaine-André	CHF 6’882
Chemin de Bel-Air	CHF 6’879
Rue de Comba-Borel	CHF 6’851
Chemin de la Sorcière	CHF 6’851
Rue de la Côte	CHF 6’821
Rue des Parcs	CHF 6’790
Route de Pierre-à-Bot	CHF 6’667
Rue des Sablons	CHF 6’637
Avenue de Bellevaux	CHF 6’550
Rue du Chasselas	CHF 6’503
Rue Martenet	CHF 6’447
Rue de Pain-Blanc	CHF 6’427
Chemin des Grillons	CHF 6’426
Chaussée de la Boine	CHF 6’423
Chemin de Belleroche	CHF 6’408
Rue de Maillefer	CHF 6’221
Chemin du Joran	CHF 5’982
Rue du Suchiez	CHF 5’822
Chemin du Grand-Hôtel	CHF 4’817

Durchschnittspreise in Neuchâtel

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’213’396. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 634’137 und CHF 2’670’690. Der Durchschnittspreis pro m² in Neuchâtel für ein Haus beträgt CHF 7’584 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 969k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 1.2M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.4M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.6M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 848’066. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 408’889 und CHF 1’499’260. Der Durchschnittspreis pro m² in Neuchâtel für eine Wohnung beträgt CHF 8’001 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 461k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 607k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 785k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1.3M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Neuchâtel

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 3’466. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’811 und CHF 7’628. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Neuchâtel für ein Haus beträgt CHF 260 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2’864
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3’014
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3’320
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3’694
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3’939

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 2’488. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’200 und CHF 4’399. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Neuchâtel für eine Wohnung beträgt CHF 282 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 868
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’298
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’646
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 2’019
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2’511