Prix de l'immobilier à Cham

Le prix moyen des biens immobiliers à Cham est de CHF 14’528/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 14’781

CHF 8’622 - CHF 24’433

Maisons

CHF 14’773

CHF 7’588 - CHF 28’166

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Cham

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +5.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Cham au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +173.1% pour les maisons et une hausse de +168.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.5%

6 mois

+2.5%

1 an

+5.4%

5 ans

+38.2%

10 ans

+73.1%

20 ans

+148%

Max

+168.1%

ChamCanton de ZougSuisse

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Prix de l'immobilier à Cham

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Prix de l'immobilier par rue à Cham


Seemattstrasse	CHF 22’012
Papieri-Ring	CHF 19’858
Lorzenparkstrasse	CHF 19’252
Neuhofstrasse	CHF 17’821
Lorzenhof	CHF 16’503
Bahnhofstrasse	CHF 16’016
Klostermatt	CHF 15’962
Mattenstrasse	CHF 15’459
Nestlestrasse	CHF 15’391
Eichmattstrasse	CHF 15’361
Luzernerstrasse	CHF 15’269
Mugerenstrasse	CHF 15’008
Eichstrasse	CHF 14’971
Lindenstrasse	CHF 14’969
Schluechtstrasse	CHF 14’955
Seehofstrasse	CHF 14’730
Flurstrasse	CHF 14’529
St. Jakobstrasse	CHF 14’518
Bergackerstrasse	CHF 14’416
Knonauerstrasse	CHF 14’405
Feldstrasse	CHF 14’387
Brunnmatt	CHF 14’321
Zugerstrasse	CHF 14’222
Duggelistrasse	CHF 14’160
Sankt Jakobstrasse	CHF 14’049
Lorzeninsel	CHF 13’833
Flachsacker	CHF 13’700
Hünenbergerstrasse	CHF 13’491
Sinserstrasse	CHF 13’342
Rebenweid	CHF 13’104
Rebstock	CHF 12’869
Hofmatt	CHF 12’790
Lindenbühl	CHF 12’730
Dorfstrasse	CHF 12’455
Langackerstrasse	CHF 12’026
Röhrliberg	CHF 11’938
Bachtalen	CHF 10’206

Prix moyens à Cham

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’363’684. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’214’032 et CHF 4’506’634. Le prix moyen par m² à Cham pour une maison est de CHF 14’773 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.3M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2.8M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4.5M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’648’086. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 961’383 et CHF 2’724’246. Le prix moyen par m² à Cham pour un appartement est de CHF 14’781 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.4M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.4M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.6M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Cham

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’942. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’538 et CHF 9’423. Le loyer annuel moyen par m² à Cham pour une maison est de CHF 371 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’623
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 4’881
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6’455
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 9’636
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 17k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’332. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’527 et CHF 7’161. Le loyer annuel moyen par m² à Cham pour un appartement est de CHF 466 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’506
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’483
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 3’102
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’649
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’243