Immobilienpreise in Cham

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cham beträgt im November 2025 CHF 15’884 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 16’050

CHF 9’471 - CHF 26’667

Häuser

CHF 15’777

CHF 6’273 - CHF 31’047

Medianpreis pro m² – November 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Cham

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Cham über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +173.4% für Häuser und einen Anstieg von +168% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+2.5%

1 Jahr

+5.4%

5 Jahre

+38.2%

10 Jahre

+73.1%

20 Jahre

+148%

Max

+168%

ChamKanton ZugSchweiz

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Immobilienpreise in Cham

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Immobilienpreise pro Strasse in Cham


Seemattstrasse	CHF 22’012
Papieri-Ring	CHF 19’858
Lorzenparkstrasse	CHF 19’252
Neuhofstrasse	CHF 17’821
Lorzenhof	CHF 16’503
Bahnhofstrasse	CHF 16’016
Mugerenstrasse	CHF 15’970
Klostermatt	CHF 15’962
Mattenstrasse	CHF 15’459
Nestlestrasse	CHF 15’391
Eichmattstrasse	CHF 15’361
Luzernerstrasse	CHF 15’269
Eichstrasse	CHF 14’971
Lindenstrasse	CHF 14’969
Schluechtstrasse	CHF 14’955
Seehofstrasse	CHF 14’730
Flurstrasse	CHF 14’529
Bergackerstrasse	CHF 14’416
Knonauerstrasse	CHF 14’405
Feldstrasse	CHF 14’387
Brunnmatt	CHF 14’321
Zugerstrasse	CHF 14’222
Duggelistrasse	CHF 14’160
St. Jakobstrasse	CHF 14’003
Sankt Jakobstrasse	CHF 13’841
Lorzeninsel	CHF 13’833
Flachsacker	CHF 13’700
Hünenbergerstrasse	CHF 13’491
Sinserstrasse	CHF 13’342
Rebenweid	CHF 13’104
Lindenbühl	CHF 13’068
Rebstock	CHF 12’869
Hofmatt	CHF 12’790
Dorfstrasse	CHF 12’455
Langackerstrasse	CHF 12’026
Röhrliberg	CHF 11’938
Bachtalen	CHF 10’206

Durchschnittspreise in Cham

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’603’193. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’035’004 und CHF 5’122’749. Der Durchschnittspreis pro m² in Cham für ein Haus beträgt CHF 15’777 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.9M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2.9M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.8M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’765’516. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’041’764 und CHF 2’933’389. Der Durchschnittspreis pro m² in Cham für eine Wohnung beträgt CHF 16’050 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.5M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.5M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.6M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.8M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.2M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Cham

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 5’006. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’990 und CHF 9’851. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Cham für ein Haus beträgt CHF 364 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’355
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’894
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 5’525
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 5’826
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 5’970

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’817. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’842 und CHF 8’004. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Cham für eine Wohnung beträgt CHF 526 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’736
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’583
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 3’117
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’632
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 4’286