Immobilienpreise in Cham

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cham beträgt im Dezember 2025 CHF 14’528 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 14’781

CHF 8’622 - CHF 24’433

Häuser

CHF 14’773

CHF 7’588 - CHF 28’166

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Cham

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +3.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +5.4% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Cham über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +173.1% für Häuser und einen Anstieg von +168.1% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.5%

6 Monate

+2.5%

1 Jahr

+5.4%

5 Jahre

+38.2%

10 Jahre

+73.1%

20 Jahre

+148%

Max

+168.1%

ChamKanton ZugSchweiz

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Immobilienpreise in Cham

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Immobilienpreise pro Strasse in Cham


Seemattstrasse	CHF 22’012
Papieri-Ring	CHF 19’858
Lorzenparkstrasse	CHF 19’252
Neuhofstrasse	CHF 17’821
Lorzenhof	CHF 16’503
Bahnhofstrasse	CHF 16’016
Klostermatt	CHF 15’962
Mattenstrasse	CHF 15’459
Nestlestrasse	CHF 15’391
Eichmattstrasse	CHF 15’361
Luzernerstrasse	CHF 15’269
Mugerenstrasse	CHF 15’008
Eichstrasse	CHF 14’971
Lindenstrasse	CHF 14’969
Schluechtstrasse	CHF 14’955
Seehofstrasse	CHF 14’730
Flurstrasse	CHF 14’529
St. Jakobstrasse	CHF 14’518
Bergackerstrasse	CHF 14’416
Knonauerstrasse	CHF 14’405
Feldstrasse	CHF 14’387
Brunnmatt	CHF 14’321
Zugerstrasse	CHF 14’222
Duggelistrasse	CHF 14’160
Sankt Jakobstrasse	CHF 14’049
Lorzeninsel	CHF 13’833
Flachsacker	CHF 13’700
Hünenbergerstrasse	CHF 13’491
Sinserstrasse	CHF 13’342
Rebenweid	CHF 13’104
Rebstock	CHF 12’869
Hofmatt	CHF 12’790
Lindenbühl	CHF 12’730
Dorfstrasse	CHF 12’455
Langackerstrasse	CHF 12’026
Röhrliberg	CHF 11’938
Bachtalen	CHF 10’206

Durchschnittspreise in Cham

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’363’684. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’214’032 und CHF 4’506’634. Der Durchschnittspreis pro m² in Cham für ein Haus beträgt CHF 14’773 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2.8M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 4.5M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’648’086. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 961’383 und CHF 2’724’246. Der Durchschnittspreis pro m² in Cham für eine Wohnung beträgt CHF 14’781 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.4M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.4M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.6M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.9M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Cham

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 4’942. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’538 und CHF 9’423. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Cham für ein Haus beträgt CHF 371 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 3’623
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 4’881
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 6’455
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 9’636
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 17k

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’332. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’527 und CHF 7’161. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Cham für eine Wohnung beträgt CHF 466 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’506
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’483
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 3’102
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’649
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 4’243