Prix de l'immobilier à Baar

Appartements

CHF 15’042

CHF 8’876 - CHF 24’992

Maisons

CHF 15’788

CHF 6’277 - CHF 31’068

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier à Baar

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.3%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +6.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Baar au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +180.6% pour les maisons et une hausse de +204.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

+2.4%

6 mois

+4.7%

1 an

+6.5%

5 ans

+43.9%

10 ans

+80%

20 ans

+182.3%

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Prix de l'immobilier par rue à Baar


Sonnrain	CHF 19’762
Guggenbüel	CHF 19’735
Aegeristrasse	CHF 18’451
Grabenstrasse	CHF 18’136
Rebhalde	CHF 17’933
Bahnmatt	CHF 17’741
Huebweid	CHF 17’250
Früebergstrasse	CHF 17’205
Oberallmendweg	CHF 16’994
Burgmatt	CHF 16’771
Hof Himmelrich	CHF 16’765
Obere Rebhalde	CHF 16’702
Parkstrasse	CHF 16’536
Grundstrasse	CHF 16’455
Aberenrain	CHF 16’328
Inwilerstrasse	CHF 16’184
Ibelweg	CHF 15’998
Baarermattstrasse	CHF 15’998
Albisstrasse	CHF 15’925
Lindenstrasse	CHF 15’921
Weinbergstrasse	CHF 15’754
Allenwinden Dorf	CHF 15’691
Fichtenstrasse	CHF 15’682
Dorfring	CHF 15’654
Rote Trotte	CHF 15’574
Weinberghöhe	CHF 15’499
Bahnhof-Park	CHF 15’358
Untere Rainstrasse	CHF 15’243
Neugasse	CHF 15’164
Chriesimatt	CHF 15’160
Albisblick	CHF 15’120
Winzrüti	CHF 14’959
Inwilerriedstrasse	CHF 14’867
Arbachstrasse	CHF 14’804
Rigistrasse	CHF 14’651
Oberdorfstrasse	CHF 14’526
Leihgasse	CHF 14’285
Am Rainbach	CHF 14’178
Rathausstrasse	CHF 14’155
Aberenterrasse	CHF 14’096
Mühlebachstrasse	CHF 14’069
Dorfstrasse	CHF 14’062
Dorfmatt	CHF 13’816
Ringstrasse	CHF 13’709
Michelsmatt	CHF 13’699
Pfisternweg	CHF 13’382
Blickensdorferstrasse	CHF 13’296
Zugerstrasse	CHF 13’288
Birststrasse	CHF 12’306
Bachtalen	CHF 12’059
Landhausstrasse	CHF 10’698
Zugerbergstrasse	CHF 10’656
Feldbergstrasse	CHF 7’943

Prix moyens à Baar

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 2’778’624. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 1’104’754 et CHF 5’467’974. Le prix moyen par m² à Baar est de CHF 15’788 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	1 Mio. CHF
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	3 Mio. CHF
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	3 Mio. CHF
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	4 Mio. CHF
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	5 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 1’504’184. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 887’562 et CHF 2’499’187. Le prix moyen par m² à Baar est de CHF 15’042 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	1 Mio. CHF
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	1 Mio. CHF
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	1 Mio. CHF
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	2 Mio. CHF
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	3 Mio. CHF

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Baar

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 5’766. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’293 et CHF 11’347. Le loyer annuel moyen par m² à Baar est de CHF 393 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3293
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 5050
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 6371
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 7881
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 9430

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’536. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’086 et CHF 5’874. Le loyer annuel moyen par m² à Baar est de CHF 424 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1262
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2100
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2730
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3415
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4345