Prix de l'immobilier à Baar

Le prix moyen des biens immobiliers à Baar est de CHF 15’859/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 15’732

CHF 9’069 - CHF 25’819

Maisons

CHF 15’898

CHF 8’215 - CHF 28’958

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Baar

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Baar au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +162.4% pour les maisons et une hausse de +169% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.6%

6 mois

+1.4%

1 an

+2.8%

5 ans

+29.3%

10 ans

+61.4%

20 ans

+142%

25 ans

Max

+169%

BaarCanton de ZougSuisse

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Prix de l'immobilier à Baar

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Prix de l'immobilier par rue à Baar


Steinhauserstrasse	CHF 20’827
Sonnrain	CHF 20’714
Guggenbüel	CHF 20’614
Eichweg	CHF 19’023
Arbachstrasse	CHF 18’344
Rebhalde	CHF 18’111
Aegeristrasse	CHF 18’095
Grabenstrasse	CHF 18’044
Bahnmatt	CHF 17’930
Parkstrasse	CHF 17’361
Früebergstrasse	CHF 17’136
Oberallmendweg	CHF 17’087
Aberenrain	CHF 17’019
Grundstrasse	CHF 16’985
Neugasse	CHF 16’858
Huebweid	CHF 16’826
Hof Himmelrich	CHF 16’751
Frohburgweg	CHF 16’667
Burgmatt	CHF 16’635
Baarermattstrasse	CHF 16’627
Lindenstrasse	CHF 16’378
Ibelweg	CHF 16’242
Alte Kappelerstrasse	CHF 16’084
Fichtenstrasse	CHF 16’064
Inwilerstrasse	CHF 16’010
Weinberghöhe	CHF 15’978
Allenwinden Dorf	CHF 15’920
Untere Rainstrasse	CHF 15’886
Inwilerriedstrasse	CHF 15’857
Albisstrasse	CHF 15’647
Langgasse	CHF 15’633
Weinbergstrasse	CHF 15’602
Bahnhof-Park	CHF 15’457
Rote Trotte	CHF 15’366
Rathausstrasse	CHF 15’361
Chriesimatt	CHF 15’353
Dorfring	CHF 15’291
Albisblick	CHF 14’849
Aberenterrasse	CHF 14’757
Dorfstrasse	CHF 14’567
Rigistrasse	CHF 14’542
Winzrüti	CHF 14’488
Oberdorfstrasse	CHF 14’396
Sagistrasse	CHF 14’379
Leihgasse	CHF 14’353
Am Rainbach	CHF 14’279
Ringstrasse	CHF 14’171
Michelsmatt	CHF 14’080
Mühlebachstrasse	CHF 14’021
Blickensdorferstrasse	CHF 13’765
Zugerstrasse	CHF 13’485
Dorfmatt	CHF 13’401
Grienbachstrasse	CHF 13’312
Pfisternweg	CHF 13’148
Feldbergstrasse	CHF 12’902
Bachtalen	CHF 12’522
Birststrasse	CHF 11’948
Zugerbergstrasse	CHF 11’101
Landhausstrasse	CHF 10’838

Prix moyens à Baar

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’702’591. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’396’506 et CHF 4’922’936. Le prix moyen par m² à Baar pour une maison est de CHF 15’898 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2.3M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.9M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.6M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’651’867. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 952’253 et CHF 2’711’005. Le prix moyen par m² à Baar pour un appartement est de CHF 15’732 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.2M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.3M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.5M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.8M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.1M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Baar

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’005. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’620 et CHF 12’761. Le loyer annuel moyen par m² à Baar pour une maison est de CHF 494 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 5’005
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 8’172
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 10k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 15k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 26k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 4’156. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’396 et CHF 6’821. Le loyer annuel moyen par m² à Baar pour un appartement est de CHF 475 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’252
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’234
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 3’052
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 4’034
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 5’711

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Baar

Maisons à vendre à Baar →

Appartements à vendre à Baar →

Locations à Baar

Appartements à louer à Baar →

Prix au m² par localité à Baar


6340 Baar	CHF 15’940	CHF 16’572	-
Allenwinden (6319)	CHF 13’992	CHF 13’269	-

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