Prix de l'immobilier à Baar

Le prix moyen des biens immobiliers à Baar est de CHF 15’499/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 15’504

CHF 9’044 - CHF 25’628

Maisons

CHF 15’273

CHF 7’844 - CHF 29’119

Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Baar

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.9%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +4.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Baar au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +185% pour les maisons et une hausse de +210% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.7%

6 mois

+1.4%

1 an

+4.8%

5 ans

+39.7%

10 ans

+77.3%

20 ans

+181.8%

25 ans

Max

+210%

BaarCanton de ZougSuisse

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Prix de l'immobilier à Baar

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Prix de l'immobilier par rue à Baar


Steinhauserstrasse	CHF 20’257
Sonnrain	CHF 20’144
Guggenbüel	CHF 20’050
Aegeristrasse	CHF 18’769
Grabenstrasse	CHF 18’448
Eichweg	CHF 18’378
Rebhalde	CHF 18’218
Bahnmatt	CHF 18’046
Huebweid	CHF 17’656
Früebergstrasse	CHF 17’531
Oberallmendweg	CHF 17’287
Burgmatt	CHF 17’060
Hof Himmelrich	CHF 17’054
Obere Rebhalde	CHF 16’968
Parkstrasse	CHF 16’939
Grundstrasse	CHF 16’717
Baarermattstrasse	CHF 16’650
Aberenrain	CHF 16’587
Inwilerstrasse	CHF 16’462
Neugasse	CHF 16’452
Ibelweg	CHF 16’362
Weinberghöhe	CHF 16’338
Frohburgweg	CHF 16’202
Albisstrasse	CHF 16’199
Lindenstrasse	CHF 16’192
Arbachstrasse	CHF 16’142
Dorfring	CHF 15’853
Rote Trotte	CHF 15’832
Fichtenstrasse	CHF 15’710
Bahnhof-Park	CHF 15’622
Chriesimatt	CHF 15’394
Untere Rainstrasse	CHF 15’378
Inwilerriedstrasse	CHF 15’338
Dorfstrasse	CHF 14’952
Albisblick	CHF 14’819
Oberdorfstrasse	CHF 14’687
Leihgasse	CHF 14’531
Weinbergstrasse	CHF 14’503
Mühlebachstrasse	CHF 14’421
Winzrüti	CHF 14’364
Am Rainbach	CHF 14’334
Aberenterrasse	CHF 14’321
Rigistrasse	CHF 14’313
Rathausstrasse	CHF 14’260
Ringstrasse	CHF 13’927
Michelsmatt	CHF 13’917
Zugerstrasse	CHF 13’788
Pfisternweg	CHF 13’612
Dorfmatt	CHF 13’457
Feldbergstrasse	CHF 12’945
Bachtalen	CHF 12’265
Birststrasse	CHF 12’188
Landhausstrasse	CHF 10’888
Zugerbergstrasse	CHF 10’875

Prix moyens à Baar

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 2’680’354. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’376’680 et CHF 5’110’402. Le prix moyen par m² à Baar pour une maison est de CHF 15’273 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.9M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2.7M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3.1M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 3.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’565’950. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 913’471 et CHF 2’588’478. Le prix moyen par m² à Baar pour un appartement est de CHF 15’504 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 1.1M
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1.2M
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1.5M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.9M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Baar

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 7’210. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 3’703 et CHF 13’746. Le loyer annuel moyen par m² à Baar pour une maison est de CHF 493 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 4’260
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 7’570
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 10k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 15k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 26k

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’592. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 2’095 et CHF 5’937. Le loyer annuel moyen par m² à Baar pour un appartement est de CHF 427 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’275
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 2’026
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’730
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 3’521
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’490