Immobilienpreise in Baar

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baar beträgt im Dezember 2025 CHF 15’499 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen

CHF 15’504

CHF 9’044 - CHF 25’628

Häuser

CHF 15’273

CHF 7’844 - CHF 29’119

Medianpreis pro m² – Dezember 2025

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Baar

In den letzten 12 Monaten, die Hauspreise sind um +5.1% gestiegen, während die Wohnungspreise sind um +7.2% gestiegen. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Baar über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +181.7% für Häuser und einen Anstieg von +206.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+0.6%

6 Monate

+3.1%

1 Jahr

+7.2%

5 Jahre

+42%

10 Jahre

+76.5%

20 Jahre

+181.8%

Max

+206.2%

BaarKanton ZugSchweiz

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Immobilienpreise in Baar

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Immobilienpreise pro Strasse in Baar


Sonnrain	CHF 19’885
Guggenbüel	CHF 19’858
Grabenstrasse	CHF 18’276
Eichweg	CHF 18’169
Rebhalde	CHF 18’044
Bahnmatt	CHF 17’878
Huebweid	CHF 17’472
Früebergstrasse	CHF 17’325
Aegeristrasse	CHF 17’292
Oberallmendweg	CHF 17’125
Burgmatt	CHF 16’900
Hof Himmelrich	CHF 16’894
Obere Rebhalde	CHF 16’806
Parkstrasse	CHF 16’651
Grundstrasse	CHF 16’558
Aberenrain	CHF 16’429
Inwilerstrasse	CHF 16’309
Neugasse	CHF 16’299
Baarermattstrasse	CHF 16’287
Ibelweg	CHF 16’165
Albisstrasse	CHF 16’048
Lindenstrasse	CHF 16’043
Weinbergstrasse	CHF 15’875
Allenwinden Dorf	CHF 15’838
Fichtenstrasse	CHF 15’803
Dorfring	CHF 15’801
Rote Trotte	CHF 15’682
Weinberghöhe	CHF 15’618
Bahnhof-Park	CHF 15’476
Untere Rainstrasse	CHF 15’349
Albisblick	CHF 15’195
Winzrüti	CHF 15’067
Chriesimatt	CHF 14’989
Inwilerriedstrasse	CHF 14’981
Arbachstrasse	CHF 14’907
Rigistrasse	CHF 14’764
Oberdorfstrasse	CHF 14’462
Leihgasse	CHF 14’396
Am Rainbach	CHF 14’288
Mühlebachstrasse	CHF 14’286
Aberenterrasse	CHF 14’184
Dorfstrasse	CHF 14’131
Rathausstrasse	CHF 14’127
Dorfmatt	CHF 13’884
Ringstrasse	CHF 13’794
Michelsmatt	CHF 13’784
Pfisternweg	CHF 13’485
Zugerstrasse	CHF 13’381
Blickensdorferstrasse	CHF 13’376
Bachtalen	CHF 12’150
Birststrasse	CHF 12’074
Landhausstrasse	CHF 10’780
Zugerbergstrasse	CHF 10’730
Feldbergstrasse	CHF 7’982

Durchschnittspreise in Baar

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’680’354. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’376’680 und CHF 5’110’402. Der Durchschnittspreis pro m² in Baar für ein Haus beträgt CHF 15’273 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1.9M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2.7M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3.4M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 4.1M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’565’950. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 913’471 und CHF 2’588’478. Der Durchschnittspreis pro m² in Baar für eine Wohnung beträgt CHF 15’504 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.1M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.2M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.5M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.9M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.5M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Baar

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 7’210. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’703 und CHF 13’746. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baar für ein Haus beträgt CHF 493 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 4’260
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 7’570
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 10k
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 15k
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 26k

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 3’592. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’095 und CHF 5’937. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baar für eine Wohnung beträgt CHF 427 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’275
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’026
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 2’730
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 3’521
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 4’490