Immobilienpreise in Baar

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baar beträgt im Oktober 2026 CHF 15’923 pro m².

Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.

Wohnungen

CHF 15’782

CHF 9’082 - CHF 25’856

Häuser

CHF 15’981

CHF 8’288 - CHF 29’111

Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Baar

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +2.8% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Baar über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +163% für Häuser und einen Anstieg von +169.6% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

3 Monate

+0.6%

6 Monate

+1.4%

1 Jahr

+2.8%

5 Jahre

+28.5%

10 Jahre

+61.3%

20 Jahre

+141.9%

25 Jahre

Max

+169.6%

BaarKanton ZugSchweiz

Beste Immobilienagenturen: Baar

recImmo ag

(64 Bew.)

3Transaktionen in Baar

22Transaktionen in der Schweiz

PREMIUM HOMES AG - Baar

(101 Bew.)

4Transaktionen in Bezirk Zug

30Transaktionen in der Schweiz

Next Level Immobilien

(26 Bew.)

1Transaktion in Bezirk Zug

26Transaktionen in der Schweiz

You First Real Estate AG

(93 Bew.)

28Transaktionen in der Schweiz

Immoleo GmbH

(68 Bew.)

15Transaktionen in der Schweiz

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Letzte Transaktionen in Baar

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Immobilienpreise in Baar

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Immobilienpreise pro Strasse in Baar


Steinhauserstrasse	CHF 20’936
Sonnrain	CHF 20’823
Guggenbüel	CHF 20’721
Eichweg	CHF 19’118
Obere Rebhalde	CHF 18’628
Arbachstrasse	CHF 18’423
Rebhalde	CHF 18’206
Aegeristrasse	CHF 18’173
Grabenstrasse	CHF 18’121
Bahnmatt	CHF 18’007
Parkstrasse	CHF 17’452
Früebergstrasse	CHF 17’210
Oberallmendweg	CHF 17’161
Grundstrasse	CHF 17’074
Huebweid	CHF 17’039
Neugasse	CHF 16’930
Hof Himmelrich	CHF 16’823
Burgmatt	CHF 16’707
Baarermattstrasse	CHF 16’697
Aberenrain	CHF 16’694
Frohburgweg	CHF 16’684
Lindenstrasse	CHF 16’449
Ibelweg	CHF 16’312
Alte Kappelerstrasse	CHF 16’141
Fichtenstrasse	CHF 16’133
Inwilerstrasse	CHF 16’079
Weinberghöhe	CHF 16’047
Allenwinden Dorf	CHF 16’021
Untere Rainstrasse	CHF 15’970
Inwilerriedstrasse	CHF 15’926
Albisstrasse	CHF 15’714
Langgasse	CHF 15’700
Weinbergstrasse	CHF 15’669
Bahnhof-Park	CHF 15’523
Rote Trotte	CHF 15’433
Rathausstrasse	CHF 15’427
Chriesimatt	CHF 15’419
Dorfring	CHF 15’388
Albisblick	CHF 14’929
Dorfstrasse	CHF 14’861
Aberenterrasse	CHF 14’834
Rigistrasse	CHF 14’605
Winzrüti	CHF 14’565
Oberdorfstrasse	CHF 14’458
Sagistrasse	CHF 14’454
Leihgasse	CHF 14’432
Am Rainbach	CHF 14’341
Ringstrasse	CHF 14’245
Michelsmatt	CHF 14’153
Zugerstrasse	CHF 14’093
Mühlebachstrasse	CHF 14’081
Blickensdorferstrasse	CHF 13’824
Dorfmatt	CHF 13’486
Grienbachstrasse	CHF 13’370
Pfisternweg	CHF 13’205
Feldbergstrasse	CHF 12’971
Bachtalen	CHF 12’588
Birststrasse	CHF 11’999
Zugerbergstrasse	CHF 11’172
Landhausstrasse	CHF 11’045

Durchschnittspreise in Baar

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 2’764’786. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 1’433’783 und CHF 5’036’228. Der Durchschnittspreis pro m² in Baar für ein Haus beträgt CHF 15’981 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 2.4M
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 3M
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 3.5M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 3.8M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 3.9M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 1’601’881. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 921’810 und CHF 2’624’338. Der Durchschnittspreis pro m² in Baar für eine Wohnung beträgt CHF 15’782 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 1.3M
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1.3M
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1.5M
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1.8M
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 2.1M

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Baar

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 6’724. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 3’487 und CHF 12’249. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baar für ein Haus beträgt CHF 466 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 5’007
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 8’280
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 9’448
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 9’984
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 11k

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 4’072. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 2’343 und CHF 6’671. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Baar für eine Wohnung beträgt CHF 481 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 1’277
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 2’249
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 3’066
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 4’071
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 5’887