Prix de l'immobilier à Sempach

Le prix moyen des biens immobiliers à Sempach est de CHF 8’909/m² en juillet 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 8’220
CHF 4’827 - CHF 17’014
Maisons
CHF 9’256
CHF 4’889 - CHF 21’836
Prix médian au m² - juillet 2026 - Comment sont calculés nos prix?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sempach

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +3.2%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sempach au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +84.4% pour les maisons et une hausse de +89.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
+1.7%
1 an
+3.2%
5 ans
+18.4%
10 ans
+38.2%
20 ans
+78.1%
25 ans
-
Max
+89.5%
Prix de l'immobilier à Sempach

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Prix de l'immobilier par rue à Sempach

HubelrainCHF 12’304
QuartierwegCHF 9’282
Alte GrenzstrasseCHF 8’932
BüelhaldeCHF 8’840
FeldwegCHF 8’830
SeestrasseCHF 8’784
WinkelgässliCHF 8’728
GerbegassCHF 8’728
KreuzwegCHF 8’728

Prix moyens à Sempach

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’573’529. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 831’089 et CHF 3’712’199. Le prix moyen par m² à Sempach pour une maison est de CHF 9’256 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de prix (CHF)
764k1.1M1.1M1.6M1.2M1.8M1.3M2M1.4M2.1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’002’879. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 588’900 et CHF 2’075’727. Le prix moyen par m² à Sempach pour un appartement est de CHF 8’220 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de prix (CHF)
620k930k637k955k704k1.1M867k1.3M1.2M1.8M

Loyers moyens mensuels à Sempach

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’528. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’864 et CHF 8’324. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach pour une maison est de CHF 249 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
1’7152’5722’0183’0272’6043’9063’3134’9703’7765’663

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’920. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’715 et CHF 6’044. Le loyer annuel moyen par m² à Sempach pour un appartement est de CHF 287 / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Fourchette de loyer (CHF)
7221’0831’2031’8041’5022’2531’7402’6102’0933’140

Prix au m² par localité à Sempach

Sempach (6204)
CHF 8’220CHF 9’256-
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