Prix de l'immobilier à Le Vaud

Le prix moyen des biens immobiliers à Le Vaud est de CHF 9’132/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’676

CHF 4’388 - CHF 17’950

Maisons

CHF 9’195

CHF 4’592 - CHF 22’700

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Le Vaud

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Le Vaud au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +114.2% pour les maisons et une hausse de +113.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

-0.9%

6 mois

-1.2%

1 an

-1.2%

5 ans

+18.2%

10 ans

+26.8%

20 ans

+90.5%

Max

+113.1%

Le VaudCanton de VaudSuisse

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Prix de l'immobilier à Le Vaud

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Prix de l'immobilier par rue à Le Vaud


Chemin de la Caroline	CHF 10’866
Chemin de l'Ouche	CHF 10’840
Chemin du Rucher	CHF 10’222
Chemin des Grillons	CHF 10’057
Chemin du Pré de l'Epine	CHF 10’050
Route de Marchissy	CHF 9’887
Chemin de la Source	CHF 9’860
Ruelle de la Forge	CHF 9’820
Chemin de la Vignette	CHF 9’653
Vy Neuve	CHF 9’608
Route des Montagnes	CHF 9’464
Grand Rue	CHF 9’433
Route de Mollenson	CHF 9’431
Chemin de la Côte	CHF 9’291
Route de Pensaz	CHF 9’204
Place du Zoo	CHF 9’095
Route des Arenys	CHF 9’044
Chemin de la Dôle	CHF 9’018
Chemin du Martelet	CHF 8’893
Chemin du Champ Marion	CHF 8’866
Chemin Fin du Bochet	CHF 8’672
Chemin des Curtils	CHF 8’567
Chemin du Morbier	CHF 8’521
Chemin sur le Moulin	CHF 8’408
Chemin du Lusigny	CHF 8’148
Route de Bassins	CHF 7’999
Chemin du Stand	CHF 7’972
Chemin du Crêt	CHF 7’925
Chemin de la Barillette	CHF 7’822
Chemin Devant Le Vaud	CHF 7’773
Route du Bois Laurent	CHF 7’263
Chemin sur la Croix	CHF 7’190
Chemin des Sureaux	CHF 7’156

Prix moyens au Vaud

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’632’112. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 815’036 et CHF 4’029’278. Le prix moyen par m² au Vaud pour une maison est de CHF 9’195 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.1M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.7M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.9M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 2.2M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 1’041’073. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 526’520 et CHF 2’153’945. Le prix moyen par m² au Vaud pour un appartement est de CHF 8’676 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 431k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 541k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 734k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 979k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.3M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels au Vaud

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 44’592. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 22’268 et CHF 110’087. Le loyer annuel moyen par m² au Vaud pour une maison est de CHF 3’015 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’608
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’251
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’824
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’440
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 5’219

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 3’058. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’547 et CHF 6’327. Le loyer annuel moyen par m² au Vaud pour un appartement est de CHF 306 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’065
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’539
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’020
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’745
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’098

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Le Vaud


Le Vaud (1261)	CHF 8’676	CHF 9’195	-

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