Prix de l'immobilier à Le Vaud (1261)

Appartements

CHF 8’264

CHF 4’181 - CHF 17’404

Maisons

CHF 8’788

CHF 4’394 - CHF 21’833

Prix médian au m² - octobre 2025

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Tendances et historique du marché immobilier au Vaud (1261)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont baissé de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier au Vaud (1261) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +114.3% pour les maisons et une hausse de +113.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois

-0.9%

6 mois

-1.2%

1 an

-1.2%

5 ans

+18.2%

10 ans

+26.8%

20 ans

+90.5%

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Prix de l'immobilier à Le Vaud (1261)

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Prix de l'immobilier par rue à Le Vaud (1261)


Chemin de l'Ouche	CHF 11’467
Chemin de la Caroline	CHF 10’981
Chemin des Grillons	CHF 10’133
Chemin du Pré de l'Epine	CHF 10’125
Chemin de la Source	CHF 9’979
Route de Marchissy	CHF 9’961
Ruelle de la Forge	CHF 9’924
Chemin de la Vignette	CHF 9’725
Vy Neuve	CHF 9’681
Route des Montagnes	CHF 9’550
Grand Rue	CHF 9’533
Route de Mollenson	CHF 9’502
Chemin de la Côte	CHF 9’362
Route de Pensaz	CHF 9’273
Place du Zoo	CHF 9’163
Route des Arenys	CHF 9’112
Chemin de la Dôle	CHF 9’086
Chemin du Martelet	CHF 8’960
Chemin du Champ Marion	CHF 8’933
Chemin Fin du Bochet	CHF 8’738
Chemin des Curtils	CHF 8’632
Chemin sur le Moulin	CHF 8’471
Chemin du Morbier	CHF 8’463
Chemin Devant Le Vaud	CHF 8’341
Chemin du Lusigny	CHF 8’210
Route de Bassins	CHF 8’059
Chemin du Stand	CHF 8’032
Chemin du Crêt	CHF 7’985
Chemin de la Barillette	CHF 7’881
Route du Bois Laurent	CHF 7’318
Chemin sur la Croix	CHF 7’244
Chemin des Sureaux	CHF 7’211

Prix moyens au Vaud (1261)

Prix des maisons

Le prix médian pour une maison sur le marché est de CHF 1’480’837. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 740’418 et CHF 3’678’808. Le prix moyen par m² au Vaud (1261) est de CHF 8’788 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1.4M
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1.4M
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.5M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.6M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.6M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian pour un appartement sur le marché est de CHF 991’724. Le prix demandé pour 80% des biens se situe entre CHF 501’696 et CHF 2’088’454. Le prix moyen par m² au Vaud (1261) est de CHF 8’264 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 410k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 456k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 644k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 954k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels au Vaud (1261)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 4’072. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 2’036 et CHF 10’116. Le loyer annuel moyen par m² au Vaud (1261) est de CHF 290 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 3’739
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 3’827
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 4’056
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’365
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 4’579

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’840. Le loyer pour 80% des biens se situe entre CHF 1’437 et CHF 5’980. Le loyer annuel moyen par m² au Vaud (1261) est de CHF 284 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’385
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’758
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 2’324
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 2’974
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 4’098

Fourchette de loyer (CHF)

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