Prix de l'immobilier à Balerna

Le prix moyen des biens immobiliers à Balerna est de CHF 5’561/m² en mai 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 5’289

CHF 2’629 - CHF 12’648

Maisons

CHF 5’669

CHF 1’695 - CHF 14’494

Prix médian au m² - mai 2026

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Balerna

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont diminué de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balerna au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +57.6% pour les maisons et une hausse de +41.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+0.2%

6 mois

-1.5%

1 an

+0.6%

5 ans

+11.2%

10 ans

+3.2%

20 ans

+36.2%

Max

+41.2%

BalernaCanton du TessinSuisse

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Prix de l'immobilier à Balerna

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Prix de l'immobilier par rue à Balerna


Via Gianbattista Pusterla	CHF 7’767
Via San Gottardo	CHF 7’171
Strada Regina	CHF 7’137
Via Fontana	CHF 7’137
Via Monte Generoso	CHF 5’812
Via Prada	CHF 5’712
Via Stazione	CHF 5’552
Via Belvedere	CHF 5’426
Via Giuseppe Corti	CHF 5’317
Via al Dosso	CHF 4’880
Viale Carlo Pereda	CHF 4’818
Via Sotto Bisio	CHF 4’755
Via Generale Guisan	CHF 3’795

Prix moyens à Balerna

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 1’133’789. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 338’968 et CHF 2’898’759. Le prix moyen par m² à Balerna pour une maison est de CHF 5’669 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 793k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 973k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1.2M
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1.4M
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.8M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 476’023. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 236’632 et CHF 1’138’316. Le prix moyen par m² à Balerna pour un appartement est de CHF 5’289 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 168k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 284k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 470k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 772k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.2M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Balerna

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’783. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 832 et CHF 7’114. Le loyer annuel moyen par m² à Balerna pour une maison est de CHF 167 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 1’599
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’306
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 3’048
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 4’569
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 8’499

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’367. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 680 et CHF 3’269. Le loyer annuel moyen par m² à Balerna pour un appartement est de CHF 182 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 678
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 939
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’240
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’656
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 2’251

Fourchette de loyer (CHF)

Prix au m² par localité à Balerna


Balerna (6828)	CHF 5’384	CHF 5’725	-

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