Prix de l'immobilier à Viano (7747)

Le prix moyen des biens immobiliers à Viano (7747) est de CHF 4’513/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.

Appartements

CHF 3’054

CHF 1’320 - CHF 7’409

Maisons

CHF 4’775

CHF 1’669 - CHF 11’518

Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Viano (7747)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +4.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix des maisons à Viano (7747) au cours des 8 dernières années.

Sur une période de 8 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.5% pour les maisons, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Aucune donnée d'appartement disponible pour Viano (7747).

3 mois

+0.8%

6 mois

+1.9%

1 an

+4.4%

5 ans

+13.4%

10 ans

20 ans

25 ans

Max

+15.5%

Viano (7747)Canton des GrisonsSuisse

Meilleures agences immobilières : Viano (7747)

Cortesi Costa & Associati SA

1transaction à Viano (7747)

9transactions en Suisse

Costa Immobilien AG

(24 avis)

1transaction à District de Bernina

18transactions en Suisse

Immobilien Plaz AG

(93 avis)

48transactions dans le canton des Grisons

48transactions en Suisse

Curvér Immobilien AG

(18 avis)

46transactions dans le canton des Grisons

46transactions en Suisse

GUYAN + Co. AG

(30 avis)

39transactions dans le canton des Grisons

39transactions en Suisse

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Transactions récentes à Viano (7747)

Découvrez les ventes récentes à Viano (7747) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUavr. 2025

Maison individuelle • 4 pièces

Viano (7747)

Vendu par Fernando Costa

de Cortesi Costa & Associati SA

Prix de l'immobilier à Viano (7747)

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Prix moyens à Viano (7747)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 830’789. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 290’324 et CHF 2’004’140. Le prix moyen par m² à Viano (7747) pour une maison est de CHF 4’775 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 266k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 535k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 695k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 840k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1.1M

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 274’873. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 118’772 et CHF 666’822. Le prix moyen par m² à Viano (7747) pour un appartement est de CHF 3’054 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 520k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 772k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1M
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1.3M
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1.5M

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Viano (7747)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 1’740. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 608 et CHF 4’198. Le loyer annuel moyen par m² à Viano (7747) pour une maison est de CHF 120 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 2’106
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 2’428
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 2’717
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 2’942
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 3’054

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’014. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 438 et CHF 2’459. Le loyer annuel moyen par m² à Viano (7747) pour un appartement est de CHF 135 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	Non disponible
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 626
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’021
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’381
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’754