Prezzi delle case a Viano (7747)

Il prezzo medio degli immobili a Viano (7747) è di CHF 4’513/m² a ottobre 2026.

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali svizzeri (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.

Appartamenti

CHF 3’054

CHF 1’320 - CHF 7’409

Case

CHF 4’775

CHF 1’669 - CHF 11’518

Prezzo mediano al m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viano (7747)

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.4%. Il grafico seguente illustra l'andamento dei prezzi delle case a Viano (7747) negli ultimi 8 anni.

In un periodo di 8 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +15.5% per le case, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Nessun dato sugli appartamenti disponibile per Viano (7747).

3 mesi

+0.8%

6 mesi

+1.9%

1 anno

+4.4%

5 anni

+13.4%

10 anni

20 anni

25 anni

Max

+15.5%

Viano (7747)Canton GrigioniSvizzera

Migliori agenzie immobiliari: Viano (7747)

Cortesi Costa & Associati SA

1transazione a Viano (7747)

9transazioni in Svizzera

Costa Immobilien AG

(24 rec.)

1transazione a Distretto di Bernina

18transazioni in Svizzera

Immobilien Plaz AG

(90 rec.)

49transazioni nel Canton Grigioni

49transazioni in Svizzera

Curvér Immobilien AG

(18 rec.)

47transazioni nel Canton Grigioni

47transazioni in Svizzera

GUYAN + Co. AG

(30 rec.)

39transazioni nel Canton Grigioni

39transazioni in Svizzera

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VENDUTOapr 2025

Casa unifamiliare • 4 stanze

Viano (7747)

Venduto da Fernando Costa

di Cortesi Costa & Associati SA

Prezzi delle case a Viano (7747)

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Prezzi medi a Viano (7747)

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 830’789. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 290’324 e CHF 2’004’140. Il prezzo medio per m² a Viano (7747) per una casa è CHF 4’775 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 266k
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 535k
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 695k
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 840k
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 1.1M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 274’873. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 118’772 e CHF 666’822. Il prezzo medio per m² a Viano (7747) per un appartamento è CHF 3’054 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 520k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 772k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.3M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.5M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Viano (7747)

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 1’740. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 608 e CHF 4’198. L'affitto annuale medio per m² a Viano (7747) per una casa è CHF 120 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 2’106
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2’428
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2’717
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 2’942
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3’054

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 1’014. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 438 e CHF 2’459. L'affitto annuale medio per m² a Viano (7747) per un appartamento è CHF 135 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	Non disponibile
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 626
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1’021
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1’381
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1’754