Prix de l'immobilier à Splügen (7435)

Le prix moyen des biens immobiliers à Splügen (7435) est de CHF 7’101/m² en décembre 2025.

Prix au m²

Loyer au m²

Appartements

CHF 8’063

CHF 3’317 - CHF 19’699

Maisons

CHF 3’832

CHF 1’310 - CHF 9’458

Prix médian au m² - décembre 2025

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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché Splügen (7435)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +5.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier Splügen (7435) au cours des 25 dernières années.

Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +109.2% pour les maisons et une hausse de +120% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements

Maisons

3 mois

+1.3%

6 mois

+2.5%

1 an

+3.2%

5 ans

+48%

10 ans

+53.9%

20 ans

+93.1%

Max

+120%

Splügen (7435)Canton des GrisonsSuisse

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Prix de l'immobilier par rue à Splügen (7435)


Italienische Strasse	CHF 6’694

Prix moyens à Splügen (7435)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 739’534. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 252’752 et CHF 1’825’433. Le prix moyen par m² à Splügen (7435) pour une maison est de CHF 3’832 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 745k
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 745k
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 745k
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 745k
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 745k

Fourchette de prix (CHF)

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 701’514. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 288’598 et CHF 1’713’826. Le prix moyen par m² à Splügen (7435) pour un appartement est de CHF 8’063 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Prix moyen
Studio	Studio	CHF 351k
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 527k
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 653k
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 784k
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 874k

Fourchette de prix (CHF)

Loyers moyens mensuels à Splügen (7435)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 3’464. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 1’184 et CHF 8’551. Le loyer annuel moyen par m² à Splügen (7435) pour une maison est de CHF 215 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Maison: 4 pcs	Maison: 4 pcs	CHF 880
Maison: 5 pcs	Maison: 5 pcs	CHF 1’079
Maison: 6 pcs	Maison: 6 pcs	CHF 1’193
Maison: 7 pcs	Maison: 7 pcs	CHF 1’243
Maison: 8 pcs	Maison: 8 pcs	CHF 1’253

Fourchette de loyer (CHF)

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 2’244. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 923 et CHF 5’482. Le loyer annuel moyen par m² à Splügen (7435) pour un appartement est de CHF 310 / m² (prix par mètre carré).

Type de bien	Loyer moyen
Studio	Studio	CHF 1’879
Appt: 2 pcs	Appartement: 2 pcs	CHF 1’899
Appt: 3 pcs	Appartement: 3 pcs	CHF 1’925
Appt: 4 pcs	Appartement: 4 pcs	CHF 1’940
Appt: 5 pcs	Appartement: 5 pcs	CHF 1’944

Fourchette de loyer (CHF)

Ventes à Splügen (7435)

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