Prix de l'immobilier à Splügen (7435)
Le prix moyen des biens immobiliers à Splügen (7435) est de CHF 7’174/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données géospatiales suisses (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
CHF 7’604
CHF 3’286 - CHF 18’447
Maisons
CHF 5’978
CHF 2’089 - CHF 14’420
Appartements
CHF 319
CHF 138 - CHF 775
Maisons
CHF 179
CHF 63 - CHF 432
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Prix médian annuel au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteÉvolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Splügen (7435)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +2.6%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +3.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Splügen (7435) au cours des 25 dernières années.
Sur une période de 25 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +96.9% pour les maisons et une hausse de +111.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+1%
6 mois
+2.1%
1 an
+3.6%
5 ans
+30.1%
10 ans
+53.7%
20 ans
+90.3%
25 ans
-
Max
+111.5%
Meilleures agences immobilières : Splügen (7435)
Rickys Immobilien
(70 avis)
7transactions à District de Viamala
39transactions en Suisse
Pallavicini Immobilien AG
(10 avis)
5transactions à District de Viamala
17transactions en Suisse
ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG
(31 avis)
2transactions à District de Viamala
43transactions en Suisse
Bündner Makler AG
(31 avis)
1transaction à District de Viamala
6transactions en Suisse
Optimum Immobilien AG - Chur
(29 avis)
1transaction à District de Viamala
6transactions en Suisse
Prix de l'immobilier à Splügen (7435)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Splügen (7435)
| Ringstrasse | CHF 7’519 |
| Italienische Strasse | CHF 6’423 |
Prix moyens à Splügen (7435)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de CHF 944’472. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 330’051 et CHF 2’278’382. Le prix moyen par m² à Splügen (7435) pour une maison est de CHF 5’978 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 1M |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 1.2M |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 1.3M |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 1.6M |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 1.8M |
Fourchette de prix (CHF)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de CHF 456’247. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre CHF 197’144 et CHF 1’106’820. Le prix moyen par m² à Splügen (7435) pour un appartement est de CHF 7’604 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 461k |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 471k |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 485k |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 493k |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 495k |
Fourchette de prix (CHF)
Loyers moyens mensuels à Splügen (7435)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de CHF 2’360. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 825 et CHF 5’692. Le loyer annuel moyen par m² à Splügen (7435) pour une maison est de CHF 179 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | CHF 2’106 |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | CHF 2’428 |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | CHF 2’717 |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | CHF 2’942 |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | CHF 3’054 |
Fourchette de loyer (CHF)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de CHF 1’597. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre CHF 690 et CHF 3’874. Le loyer annuel moyen par m² à Splügen (7435) pour un appartement est de CHF 319 / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’150 |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | CHF 1’317 |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | CHF 1’472 |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | CHF 1’613 |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | CHF 1’697 |
Fourchette de loyer (CHF)
Locations à Splügen (7435)
