Immobilienpreise in Splügen (7435)
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Splügen (7435) beträgt im Oktober 2026 CHF 7’174 pro m².
Modell basierend auf Inseraten, historischen Verkäufen, professionellen Bewertungen und Schweizer Geodaten (SwissTLM3D, Opendata.swiss, SRED, OpenStreetMap), monatlich geprüft und aktualisiert – siehe unsere vollständige Methodik zur Preisberechnung.
Wohnungen
CHF 7’604
CHF 3’286 - CHF 18’447
Häuser
CHF 5’978
CHF 2’089 - CHF 14’420
Wohnungen
CHF 319
CHF 138 - CHF 775
Häuser
CHF 179
CHF 63 - CHF 432
Medianpreis pro m² – Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
Durchschnittliche Jahresmiete pro m² - Oktober 2026 - Wie werden unsere Preise berechnet?
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In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um +2.6% gestiegen, während die Wohnungspreise um +3.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Splügen (7435) über die letzten 25 Jahre.
Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +96.9% für Häuser und einen Anstieg von +111.5% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.
3 Monate
+1%
6 Monate
+2.1%
1 Jahr
+3.6%
5 Jahre
+30.1%
10 Jahre
+53.7%
20 Jahre
+90.3%
25 Jahre
-
Max
+111.5%
Beste Immobilienagenturen: Splügen (7435)
Rickys Immobilien
(70 Bew.)
7Transaktionen in Bezirk Viamala
39Transaktionen in der Schweiz
Pallavicini Immobilien AG
(10 Bew.)
5Transaktionen in Bezirk Viamala
17Transaktionen in der Schweiz
ACV WILLI Treuhand + Immobilien AG
(31 Bew.)
2Transaktionen in Bezirk Viamala
44Transaktionen in der Schweiz
Bündner Makler AG
(31 Bew.)
1Transaktion in Bezirk Viamala
6Transaktionen in der Schweiz
Optimum Immobilien AG - Chur
(29 Bew.)
1Transaktion in Bezirk Viamala
6Transaktionen in der Schweiz
Immobilienpreise in Splügen (7435)
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Meine Immobilie kostenlos bewertenImmobilienpreise pro Strasse in Splügen (7435)
| Ringstrasse | CHF 7’519 |
| Italienische Strasse | CHF 6’423 |
Durchschnittspreise in Splügen (7435)
Hauspreise
Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 944’472. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 330’051 und CHF 2’278’382. Der Durchschnittspreis pro m² in Splügen (7435) für ein Haus beträgt CHF 5’978 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 1M |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 1.2M |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 1.3M |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 1.6M |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 1.8M |
Preisspanne (CHF)
Wohnungspreise
Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 456’247. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 197’144 und CHF 1’106’820. Der Durchschnittspreis pro m² in Splügen (7435) für eine Wohnung beträgt CHF 7’604 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittspreis | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 461k |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 471k |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 485k |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 493k |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 495k |
Preisspanne (CHF)
Durchschnittliche Monatsmieten in Splügen (7435)
Monatsmiete für Häuser
Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’360. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 825 und CHF 5’692. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Splügen (7435) für ein Haus beträgt CHF 179 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Haus: 4 Zi | Haus: 4 Zi | CHF 2’106 |
| Haus: 5 Zi | Haus: 5 Zi | CHF 2’428 |
| Haus: 6 Zi | Haus: 6 Zi | CHF 2’717 |
| Haus: 7 Zi | Haus: 7 Zi | CHF 2’942 |
| Haus: 8 Zi | Haus: 8 Zi | CHF 3’054 |
Monatsmiete (CHF)
Monatsmiete für Wohnungen
Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’597. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 690 und CHF 3’874. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Splügen (7435) für eine Wohnung beträgt CHF 319 / m² (Preis pro Quadratmeter).
| Typ | Durchschnittsmiete | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | CHF 1’150 |
| Whg: 2 Zi | Wohnung: 2 Zi | CHF 1’317 |
| Whg: 3 Zi | Wohnung: 3 Zi | CHF 1’472 |
| Whg: 4 Zi | Wohnung: 4 Zi | CHF 1’613 |
| Whg: 5 Zi | Wohnung: 5 Zi | CHF 1’697 |
Monatsmiete (CHF)
Zu vermieten in Splügen (7435)
