Prezzi delle case in Vial di Bianchi, Morcote (6922)

Il prezzo medio degli immobili in Vial di Bianchi, Morcote (6922) è di CHF 12’531/m² a dicembre 2025.

Via

CHF 12’531

CHF 11’768 - CHF 17’628

Prezzo al m² in Vial di Bianchi, Morcote (6922) al dicembre 2025

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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Morcote (6922)

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -3.9%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Morcote (6922) negli ultimi 25 anni.

In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +67.8% per le case e un aumento del +79.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti

Case

3 mesi

-0.9%

6 mesi

-0.3%

1 anno

-3.9%

5 anni

+2.9%

10 anni

+11.4%

20 anni

+62.4%

Max

+79.5%

Morcote (6922)Canton TicinoSvizzera

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Prezzi medi a Morcote (6922)

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 2’520’555. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 758’738 e CHF 6’378’547. Il prezzo medio per m² a Morcote (6922) per una casa è CHF 10’959 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 1.5M
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 2.5M
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 2.9M
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 3M
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 3.1M

Gamma di prezzi (CHF)

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 1’005’748. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 502’874 e CHF 2’405’049. Il prezzo medio per m² a Morcote (6922) per un appartamento è CHF 10’455 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Prezzo medio
Monolocale	Monolocale	CHF 321k
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 748k
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 1.1M
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 1.4M
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 1.7M

Gamma di prezzi (CHF)

Affitti medi mensili a Morcote (6922)

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è CHF 5228. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1574 e CHF 13’230. L'affitto annuale medio per m² a Morcote (6922) per una casa è CHF 273 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Case: 4 loc	Casa: 4 loc	CHF 4502
Case: 5 loc	Casa: 5 loc	CHF 4991
Case: 6 loc	Casa: 6 loc	CHF 5156
Case: 7 loc	Casa: 7 loc	CHF 5194
Case: 8 loc	Casa: 8 loc	CHF 5197

Affitto mensile (CHF)

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 3205. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 1603 e CHF 7665. L'affitto annuale medio per m² a Morcote (6922) per un appartamento è CHF 400 / m² (prezzo per metro quadrato).

Tipo	Affitto medio
Monolocale	Monolocale	CHF 1769
Appt: 2 loc	Appartamento: 2 loc	CHF 1821
Appt: 3 loc	Appartamento: 3 loc	CHF 2033
Appt: 4 loc	Appartamento: 4 loc	CHF 2383
Appt: 5 loc	Appartamento: 5 loc	CHF 2648

Affitto mensile (CHF)

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