Immobilienpreise in Via Fontana, Balerna (6828)

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Via Fontana, Balerna (6828) beträgt im Februar 2026 CHF 7’137 pro m².

Strasse

CHF 7’137

CHF 5’244 - CHF 7’990

Preis pro m² in Via Fontana, Balerna (6828) Stand Februar 2026

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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends Balerna (6828)

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um -3.3% gesunken, während die Wohnungspreise um -1.5% gefallen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise Balerna (6828) über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +54.6% für Häuser und einen Anstieg von +38.8% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen

Häuser

3 Monate

-1.8%

6 Monate

-0.5%

1 Jahr

-1.5%

5 Jahre

+11.8%

10 Jahre

+6.3%

20 Jahre

+35.9%

Max

+38.8%

Balerna (6828)Kanton TessinSchweiz

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Durchschnittspreise in Balerna (6828)

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’145’076. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 342’342 und CHF 2’927’618. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna (6828) für ein Haus beträgt CHF 5’725 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 923k
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 966k
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 1.1M
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 1.3M
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 1.4M

Preisspanne (CHF)

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 484’555. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 240’873 und CHF 1’158’718. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna (6828) für eine Wohnung beträgt CHF 5’384 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittspreis
Studio	Studio	CHF 376k
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 391k
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 454k
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 569k
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 690k

Preisspanne (CHF)

Durchschnittliche Monatsmieten in Balerna (6828)

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’761. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 825 und CHF 7’058. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Balerna (6828) für ein Haus beträgt CHF 166 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Haus: 4 Zi	Haus: 4 Zi	CHF 1’883
Haus: 5 Zi	Haus: 5 Zi	CHF 2’152
Haus: 6 Zi	Haus: 6 Zi	CHF 2’243
Haus: 7 Zi	Haus: 7 Zi	CHF 2’264
Haus: 8 Zi	Haus: 8 Zi	CHF 2’266

Monatsmiete (CHF)

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’352. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 672 und CHF 3’232. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Balerna (6828) für eine Wohnung beträgt CHF 180 / m² (Preis pro Quadratmeter).

Typ	Durchschnittsmiete
Studio	Studio	CHF 811
Whg: 2 Zi	Wohnung: 2 Zi	CHF 1’016
Whg: 3 Zi	Wohnung: 3 Zi	CHF 1’203
Whg: 4 Zi	Wohnung: 4 Zi	CHF 1’413
Whg: 5 Zi	Wohnung: 5 Zi	CHF 1’603

Monatsmiete (CHF)

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