Terrain constructible à vendre - 6850 Mendrisio

Terrain constructible intéressant et grand d'environ 1'204 m2 (en zone R2) situé dans le quartier résidentiel confortable et pittoresque des célèbres Cantine di Mendrisio, avec les services essentiels à proximité et l'arrêt de bus en face. L'exposition sud-ouest offre une belle vue panoramique et une luminosité et un ensoleillement optimaux. Sur le terrain se trouve actuellement une villa de plain-pied (construite en 1960 et agrandie en 1979) qui présente un bon état d'entretien grâce à des interventions ciblées et régulières. La surface habitable de la maison est d'environ 250 m2, de plus, plusieurs grandes et belles terrasses autour de la villa et le grand jardin fascinant offrent de nombreux espaces à apprécier en plein air. Les grandes dimensions du terrain permettent une nouvelle construction avec une surface utile brute (SUB) maximale de 602 m2. Avec une position stratégique parfaitement intégrée au contexte urbain, un accès facile et une configuration plane, cette propriété offre une combinaison unique de praticité et de polyvalence, prête à satisfaire les besoins résidentiels et de développement. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une solution d'habitation à personnaliser ou une opportunité pour un nouveau projet de construction.