Villa à vendre - 6830 Chiasso, Via Rinaldo Simen

Villa à vendre dans un emplacement central à Chiasso Parfaite pour deux familles ou pour un usage polyvalent

Dans un emplacement central et bien desservi, à quelques pas des principaux services tels que les écoles, les supermarchés (Migros), le bureau de poste et les transports publics, cette villa se distingue non seulement par sa position exclusive, mais aussi par sa proximité avec la piscine municipale et la gare, qui garantissent un confort maximal et une accessibilité pratique. Nous proposons à la vente une villa individuelle, bien entretenue, avec jardin et garage double. Un avantage supplémentaire est qu'une option de recharge pour voitures électriques a été prévue dans le garage. La villa se développe sur trois étages plus un grand sous-sol avec taverne, buanderie et caves. Elle est déjà divisée en deux appartements indépendants, chacun avec des compteurs séparés et sans barrières architecturales, rendant cette propriété idéale pour plusieurs familles ou des usages mixtes.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement bien agencé avec deux grandes chambres, deux salles de bains modernes avec douche et une rampe d'accès confortable sans barrières. Cet étage est parfait pour ceux qui ont besoin de vivre dans un environnement sans barrières architecturales ou comme unité séparée pour des invités ou des membres de la famille âgés. L'entrée spacieuse et les grandes fenêtres créent un environnement lumineux et accueillant.

Au premier étage, nous trouvons un grand appartement duplex, accessible par un ascenseur. Cet appartement comprend un grenier spacieux avec de hauts plafonds, qui peut être utilisé comme espace de vie ou bureau. La zone nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, et de deux salles de bains, dont une avec baignoire. Le grenier, grâce à ses hauts plafonds, est particulièrement impressionnant et peut être transformé en espace de travail ou en une unité de vie supplémentaire. Le premier étage offre également un accès à un grand balcon avec une belle vue.

Le jardin de la villa est un véritable point fort, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. En plus d'une zone verte bien entretenue, il est possible de réaliser une piscine privée, de créer de grands espaces pour des événements familiaux ou de profiter de soirées romantiques avec un verre de vin. La taille du jardin est parfaite pour accueillir des événements en famille ou pour des moments de détente en plein air.

Les cheminées présentes dans la villa créent une atmosphère sensationnelle lors des froides soirées d'hiver, offrant l'endroit idéal pour des moments romantiques ou simplement pour profiter d'une soirée tranquille. La chaleur de la cheminée rend l'environnement encore plus accueillant, créant une expérience unique pendant les mois les plus froids.

En 2019, la villa a été entièrement rénovée, respectant des normes de qualité élevées dans tous les environnements. La rénovation a inclus de nouvelles salles de bains, des cuisines modernes et une amélioration énergétique globale, rendant le bien non seulement esthétiquement agréable, mais aussi techniquement à la pointe. Le garage double et l'ascenseur extérieur qui permet un accès pratique aux étages supérieurs complètent la partie logistique de la propriété.

Cette villa est la solution idéale pour deux familles qui souhaitent vivre sous le même toit tout en préservant leur intimité. C'est aussi une option valable pour ceux qui souhaitent un bureau au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage. Le grenier, avec l'ajout d'une cuisine, pourrait facilement être transformé en une troisième unité de vie indépendante, augmentant encore la polyvalence de la propriété.

La villa offre de grands espaces pour de multiples usages, et son emplacement permet de profiter à la fois de la vie citadine et de la tranquillité d'un jardin privé. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison multifamiliale ou d'une combinaison de vie et de travail, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins individuels.

Points forts de la villa :

Emplacement central et bien desservi, proche des écoles, des supermarchés, de la poste et des transports publics