Maison à vendre - 6830 Chiasso, Corso San Gottardo

Nous vous proposons un bâtiment multifonctionnel unique et à haute rentabilité au cœur de Chiasso, qui se distingue par son excellente position et ses multiples possibilités d'utilisation. La propriété s'étend sur quatre étages et a une superficie totale de 270 m², habilement divisée pour permettre à la fois une utilisation commerciale et résidentielle.

Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace commercial, idéal pour des activités de vente au détail, des bureaux ou d'autres activités commerciales. Le premier étage abrite un salon de beauté moderne et bien établi, actuellement en activité et capable de générer des revenus stables. Le deuxième étage est composé d'un appartement spacieux et bien distribué, offrant un confort de vie moderne. Au troisième étage, se trouve un grenier habitable, qui peut être utilisé de manière polyvalente, comme unité de vie supplémentaire ou comme penthouse.

Un point fort de cette propriété est les quatre places de parking dans la cour, qui garantissent un accès pratique pour les résidents et les locataires, ajoutant une valeur significative à la propriété. De plus, le bâtiment offre un grand potentiel d'extension. Il est possible de construire un étage supplémentaire, augmentant ainsi la superficie totale et le potentiel d'investissement.

Grâce à l'emplacement central de Chiasso, les résidents et les opérateurs commerciaux bénéficient d'une excellente connexion avec les infrastructures de transport et d'une forte fréquentation piétonne, attirant des flux de clients supplémentaires pour les activités commerciales. La polyvalence du bâtiment, allant des espaces commerciaux aux logements confortables en passant par la possibilité d'extension, fait de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Points forts du bâtiment multifonctionnel à haute rentabilité :

Rez-de-chaussée : Grand espace commercial, idéal pour des activités de vente au détail ou des bureaux

Premier étage : Salon de beauté, non en activité, avec potentiel pour une utilisation personnalisée.

Deuxième étage : Appartement spacieux et bien distribué, avec confort de vie moderne

Troisième étage : Grenier habitable et chauffé, utilisable de manière polyvalente comme unité de vie supplémentaire ou penthouse

4 places de parking dans la cour : offrant un plus grand confort aux résidents et aux locataires

Potentiel d'extension : Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, augmentant la superficie totale et le potentiel d'investissement
Emplacement central au cœur de Chiasso, avec un excellent accès aux transports et une forte fréquentation piétonne.

Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bâtiment multifonctionnel à haute rentabilité dans le centre de Chiasso, une opportunité rare pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.