Maison à vendre - 6830 Chiasso

Maison bifamiliale composée de deux grands appartements, dont un 5.5 pièces avec terrasse d'environ 40 m² et un 2.5 pièces, ainsi qu'un atelier inutilisé de 245 m² pour un total d'environ 635 m² bruts sur un terrain de 437 m², développée sur 3 niveaux et située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de la commune de Chiasso.
L'atelier a été construit en 1947 et en 1952, les deux appartements ont été créés en élevant la propriété de deux étages.

Les appartements se présentent avec un couloir confortable qui relie les différents espaces, répartis comme suit :
APP. 1 : Séjour, 4 chambres matrimoniales, une grande cuisine habitable, une grande salle de bain avec wc et baignoire, grande terrasse.
APP. 2 : Séjour, 1 chambre matrimoniale spacieuse, une grande cuisine habitable, une grande salle de bain avec wc et baignoire.
Dans le grenier, accessible par un escalier en béton confortable, il y a un grand grenier avec des poutres apparentes utilisé comme pièce accessoire supplémentaire.

En 1985, le système de traitement des eaux usées a été rénové dans le garage de l'atelier.

Les fenêtres de la propriété sont en bois avec des vitres simples et des volets manuels.
Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.

Le bien est à rénover et se prête très bien à la division en plusieurs appartements ou comme grande maison bifamiliale.
L'atelier actuel peut éventuellement être converti en bureaux/petites activités de service non dérangeantes.

La structure dispose de 4 places de stationnement extérieures et est située dans un quartier résidentiel et calme, à seulement 100 m de l'arrêt des transports publics et à quelques minutes de toutes les infrastructures urbaines et scolaires, à seulement 10 minutes de Mendrisio et 25 minutes de Lugano.
CL/5896