Villa à vendre - 6982 Agno, Via Lugano

À Agno, à quelques kilomètres du centre de Lugano, dans une position colline immergée dans les vignobles, se trouve cette propriété charmante composée de trois unités indépendantes : la villa principale, la dépendance et un typique rustique tessinois finement restauré. Entourée d'un grand jardin bien entretenu de 2 840 m², cette oasis de tranquillité garantit une grande intimité et un excellent ensoleillement avec une vue partielle suggestive sur le lac.

La villa principale se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, elle accueille un hall d'entrée, un service invités, un grand salon et salle à manger avec cheminée, qui s'ouvrent sur un porche et une terrasse, une grande cuisine entièrement équipée, la chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et un grand dressing. Les sols des chambres sont en parquet de qualité, tandis que le salon, la cuisine et les salles de bains sont finis en marbre. Au sous-sol, un couloir avec des placards intégrés mène à un grand bureau avec sortie sur le jardin, deux bureaux, une archive, une salle de bain, une pièce utilitaire et une grande véranda : cette zone peut être facilement transformée en un appartement indépendant. Complète le niveau une spacieuse buanderie, des locaux techniques et des caves.

La dépendance, répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée ; au premier étage, elle offre un couloir, un salon, une cuisine avec sortie sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec baignoire.

Le rustique, au premier étage, présente un hall d'entrée, un WC, un grand salon avec poutres apparentes et murs en pierre, une salle à manger avec cheminée et accès à un petit balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte ; au rez-de-chaussée, il y a une salle de chauffage et un espace disponible.

Cette propriété prestigieuse est complétée par une belle piscine chauffée, un garage pour deux voitures et de nombreux espaces de stationnement extérieurs.