Maison à vendre - 6850 Mendrisio

Belle et moderne villa 4.5 pièces d'environ 220 m² au total, à Mendrisio, avec une excellente exposition solaire. Cette maison a été construite en 2015 sur un terrain de 434 m² et dispose de 2 terrasses, dont une couverte, et d'un jardin privé.
Elle se développe sur trois niveaux hors sol et est composée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Pièces accessoires et buanderie.

PREMIER ÉTAGE : Espace de vie spacieux et très lumineux composé d'une cuisine moderne ouverte Berloni avec finition laquée blanche et entièrement équipée.
La cuisine dispose d'un grand plan de travail en îlot, avec des tabourets de style américain.
À côté se trouve un espace spacieux qui accueille la table à manger et un beau salon spacieux avec un coin canapé.
Au centre de l'espace de vie se trouve une belle terrasse couverte habitable, accessible par les grandes fenêtres qui permettent une continuité totale dans l'environnement et laissent passer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

De plus, à ce niveau se trouve un grand bureau, avec accès à la deuxième terrasse de grande taille qui se connecte au jardin de propriété d'environ 150 m².
Ce niveau est complété par une salle de bain pour invités avec fenêtre.

DEUXIÈME ÉTAGE : En montant au deuxième et dernier niveau, on trouve deux grandes chambres doubles, chacune d'environ 16 m², dont une chambre dédiée aux enfants qui accueille, en plus des lits et des armoires sur mesure, un grand bureau.
Cette chambre est desservie par une belle salle de bain avec fenêtre et une cabine de douche équipée d'une fonction de bain turc et de Bluetooth intégré.
La chambre principale dispose d'un petit balcon extérieur et d'une grande et belle salle de bain principale avec baignoire et colonne de douche, sanitaires suspendus et double lavabo.

Chaque pièce habitable dispose de la climatisation.
L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres en PVC avec triple vitrage anti-effraction, de volets électriques et de micro-ventilation, garantissant un excellent coefficient d'isolation thermique et acoustique.

La maison présente également la prédisposition pour l'installation de panneaux photovoltaïques et d'une connexion fibre optique et est chauffée par un système alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpentin au sol.

À proximité de tous les principaux services, à 700 m d'Aldi, pharmacie, gare de Mendrisio S. Martino accessible à pied en quelques minutes, arrêts de bus à 350 m.

La propriété est complétée par une cave, une pièce de loisir accessible depuis le jardin, un grand garage simple avec ouverture automatique et 3 places de stationnement extérieures pratiques avec un espace de stockage pour vélos et motos, inclus dans le prix de vente.
DM/4521