Maison à vendre - 6862 Rancate

Nous proposons en exclusivité une maison de noyau spacieuse, située à 2 minutes de l'école maternelle, à 5 minutes de l'école élémentaire et à 3 minutes de l'arrêt de bus pour la gare de Mendrisio, qui se trouve à 5 minutes à vélo et à environ 12 à 18 minutes à pied.

La maison :

Rez-de-chaussée : cave très spacieuse d'environ 30 m² où l'on accède à une petite cour intérieure d'environ 6 m².

La cheminée est préparée jusqu'à la cave pour un éventuel poêle central. À gauche de l'entrée principale, nous trouvons une deuxième cave d'environ 6 m² avec une petite fenêtre et un tableau principal rénové en 2018.

À droite, un débarras de 2 m². En montant les escaliers au premier palier à gauche, nous avons une pièce de 10 m² avec cheminée et fenêtre. Accès à un balcon de 12 m² + petite pièce technique avec lave-linge, sèche-linge et chauffe-eau.

En continuant à monter, on arrive au premier étage : espace de vie avec surface ouverte + cuisine d'environ 45 m², toilettes, petit balcon d'environ 5 m², avec vue sur la cour intérieure.

Au deuxième étage : se trouve la zone strictement nuit de l'habitation avec une salle de 18 m² qui donne accès aux chambres : 1 chambre avec salle de bain attenante + 1 autre chambre.

Le grenier pourrait être rendu habitable en créant 2 autres pièces.

À l'extérieur, la maison doit être repeinte, tandis que l'enduit de l'aile sous le balcon de 12 m² doit être partiellement renouvelé. À l'intérieur, le grenier et la salle de 10 m² au premier palier doivent être renouvelés.

La maison est actuellement chauffée avec 2 poêles à pellets.

Une grande cave/dépôt/entrepôt est incluse dans la proposition, située en face de l'objet sous le porche (en plus de celle de la maison).

Il est possible de louer un parking à proximité.

Plans disponibles sur demande.

L'objet peut être destiné à une Résidence Secondaire.

Histoire de la maison

C'est une maison de la fin des années 1800 riche en personnalité, avec des traits nobles. Lors de la rénovation du 1er et 2ème étage réalisée en 2015/16, les fresques d'anges qui se trouvent également sur la façade ont été préservées.