Maison à vendre - 6830 Chiasso

Nous proposons à la vente une grande maison dans la paisible commune de Balerna. La propriété s'étend sur trois niveaux. Extérieurement, elle comprend un parvis, un garage et un jardin. Les espaces intérieurs sont divisés en une cave, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement en duplex (premier et deuxième étage) et un grenier.

Type : Maisons, Villas
Motif : Vente
Lieu : Balerna
Surface habitable : env. 290 m²
Pièces : 10,5
Salles de bain : 3
Étages : 3
Prix : CHF 1'180'000
Disponibilité : immédiatement

La propriété se compose comme suit :
Sous-sol : cave, local technique avec chaudière à gaz, buanderie et débarras (100 m²).
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier reliant les différents niveaux. Appartement de plain-pied avec hall d'entrée, cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bain avec baignoire (env. 100 m²). Garage en tant que construction annexe extérieure avec possibilité de 2 places de parking couvertes (58 m²) et un parvis avec possibilité de 3 autres places de parking non couvertes (63 m²). Petit jardin (46 m²).
Premier étage : duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace ouvert comprenant séjour, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce disponible et une salle de bain avec douche. Relié au deuxième étage par un escalier intérieur.
Deuxième étage : au deuxième étage, le duplex se développe avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bain avec baignoire (surface totale du duplex env. 190 m²).
Combles : grand grenier avec fenêtre, accessible par l'escalier tournant commun (100 m²).

Le duplex dispose d'un double accès depuis la cage d'escalier, permettant une division en deux unités séparées, pour un total de trois appartements indépendants (un par étage). En 2006, d'importants travaux de rénovation ont été effectués, notamment diverses finitions des appartements, la construction du garage et la réfection des façades et de la toiture.

La propriété est située dans une position stratégique à Balerna, avec gare ferroviaire, supermarchés, écoles et services essentiels à proximité. La zone, à destination mixte résidentielle et artisanale-commerciale (zone A/C), offre des opportunités de développement et de valorisation intéressantes de l'investissement.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.