Maison à vendre - 3653 Oberhofen am Thunersee, Blochstrasse 65b

Pour plus d'informations et la documentation de vente, veuillez consulter notre site web : www.saxerimmo.ch

* Emplacement résidentiel ensoleillé et élevé à Oberhofen * Directement au bord de la forêt avec vue dégagée * Vue sur les montagnes et le lac de Thoune * Jardin spacieux et idyllique à apprécier * Salon et salle à manger lumineux * *Avec poêle suédois et cuisine ouverte La maison individuelle de 6 ½ pièces, attenante sur le côté, est située dans un quartier résidentiel privilégié et élevé, directement à côté de la forêt à Oberhofen. La maison se trouve au bout d'une rue de quartier calme et est orientée au sud-est vers le lac de Thoune.
La commune est bien desservie en termes de transport. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus <<a. T. Wichterheer>>. Faire des courses pour les besoins quotidiens est également facilement possible sur place. Vous pouvez rejoindre la ville de Thoune en seulement 12 minutes. La zone de loisirs commence juste devant votre porte. Les promeneurs, randonneurs, cyclistes, motards et amateurs de sports nautiques trouveront ici des possibilités de loisirs uniques. En été, le lac de Thoune à proximité invite à la baignade et à la détente. La plage d'Oberhofen ainsi que le parc de fitness avec des courts de tennis, un mini-golf, une piscine intérieure et une piscine extérieure sont idéaux pour cela.

La maison individuelle se distingue par sa vue magnifique sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises. Le terrain avec le jardin idyllique et spacieux, qui borde directement la forêt, offre beaucoup d'espace pour s'épanouir. Les différents et attrayants espaces extérieurs avec balcons (au rez-de-chaussée + à l'étage), terrasse au sud-est (au rez-de-chaussée) ainsi que les places assises au nord-ouest (au rez-de-chaussée) sont des endroits parfaits pour se détendre à l'extérieur et profiter du calme. Une maison idéale pour une famille ou des amateurs de jardin avec des besoins d'espace. Le grand espace de stationnement extérieur offre de la place pour environ 3 à 4 voitures et est situé au-dessus de la maison.

Prix de vente :
Maison individuelle de 6 ½ pièces avec places de stationnement extérieures CHF 1'380'000.-

Visites :
Vous pouvez déjà visiter le bien en ligne. Vous trouverez une visite virtuelle à 360 degrés sur notre site web, www.saxerimmo.ch. Les visites intérieures sur place sont possibles sur rendez-vous.

Un autre point fort est le spacieux salon et salle à manger lumineux au rez-de-chaussée, qui est équipé d'un poêle suédois confortable. Le poêle suédois offre une chaleur agréable par temps froid et pluvieux et crée une atmosphère conviviale. De plus, vous avez un accès direct au grand balcon et à la terrasse avec vue sur les montagnes et le lac de Thoune. Les toilettes séparées pour les invités avec lavabo et fenêtre, ainsi que le bureau/chambre 2 avec vue sur le jardin, se trouvent à côté de la cuisine. La cuisine ouverte et spacieuse avec îlot de cuisson donne accès au jardin avec les places assises. Équipement de la cuisine : plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, cuiseur vapeur, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en granit, etc.

Un escalier mène à l'étage. Vous y trouverez les chambres 3, 4 et 5. La chambre 4 bénéficie d'un accès direct à son propre balcon avec vue. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle confortable, d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un velux.

L'accès à la maison individuelle se fait depuis l'espace de stationnement extérieur par un escalier extérieur. Le spacieux hall d'entrée est situé au sous-sol et offre suffisamment d'espace pour un vestiaire. Juste à côté de l'entrée/couloir se trouve la chambre chauffée 6, qui convient comme bureau ou atelier.

Les pièces annexes se trouvent à l'arrière du sous-sol : buanderie, abri anti-aérien, chaufferie et salle de cuve. Le local à outils est situé au sous-sol, juste à côté de l'entrée de la maison. Le chauffage commun se trouve dans cette maison (n° 65B) et est géré par le vendeur. Ils établissent une facture en fonction de la consommation correspondante de chaque maison (selon le relevé du compteur). Tous les coûts d'entretien pour le chauffage sont partagés également. La maison du milieu (n° 65A) dispose déjà de sa propre pompe à chaleur.

Idéalement située au bord de la forêt dans un emplacement privilégié et légèrement élevé à Oberhofen près de la ville de Thoune. Votre intérêt a-t-il été suscité ? Nous nous réjouissons de votre demande.