Maison à vendre - 3653 Oberhofen am Thunersee, Blochstrasse 65b

Pour plus d'informations et la documentation de vente, veuillez visiter notre site web : www.saxerimmo.ch

• Emplacement résidentiel ensoleillé et élevé à Oberhofen
• Directement au bord de la forêt avec une vue dégagée
• Vue sur les montagnes et le lac de Thoune
• Jardin spacieux et idyllique à apprécier
• Salon et salle à manger baignés de lumière
• Avec poêle suédois et cuisine ouverte

La maison individuelle de 6 ½ pièces, attenante sur le côté, est située dans un quartier résidentiel élevé et privilégié, directement à côté de la forêt à Oberhofen. La maison se trouve au bout d'une rue de quartier calme et est orientée au sud-est vers le lac de Thoune.
La commune est bien desservie en termes de circulation. En quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre l'arrêt de bus <<a. T. Wichterheer>>. Faire des courses pour les besoins quotidiens est également facilement possible sur place. Vous pouvez rejoindre la ville de Thoune en seulement 12 minutes. La zone de loisirs commence juste devant votre porte. Tant les promeneurs, les randonneurs, les cyclistes, les motards que les amateurs de sports nautiques trouveront ici des possibilités de loisirs uniques. En été, le lac de Thoune à proximité vous invite à nager et à vous attarder. La plage d'Oberhofen ainsi que le parc de fitness avec des courts de tennis, un mini-golf, une piscine intérieure et une piscine extérieure sont idéaux pour cela.

La maison individuelle impressionne par sa vue de rêve sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises. La propriété avec le jardin idyllique et spacieux, qui borde directement la forêt, offre beaucoup d'espace pour se développer. Les différents et attrayants espaces extérieurs avec balcons (au rez-de-chaussée + à l'étage), terrasse au sud-est (au rez-de-chaussée) ainsi que des places assises au nord-ouest (au rez-de-chaussée) sont des endroits parfaits pour se détendre à l'extérieur et profiter du calme. Une maison idéale pour une famille ou des amoureux du jardin ayant besoin d'espace ! Le grand espace de stationnement extérieur offre de la place pour environ 3 à 4 voitures et est situé au-dessus de la maison.

Prix de vente :
Maison individuelle de 6 ½ pièces avec places de stationnement extérieures CHF 1'380'000.-

Visites :
Vous pouvez déjà visiter la propriété en ligne. Vous trouverez une visite virtuelle à 360 degrés sur notre site web, www.saxerimmo.ch ! Les visites intérieures sur place sont possibles sur rendez-vous.

Un autre point fort est le spacieux salon et salle à manger lumineux au rez-de-chaussée, qui est équipé d'un confortable poêle suédois. Le poêle suédois procure une chaleur agréable lors des jours froids et pluvieux et crée une atmosphère chaleureuse. De plus, vous avez un accès direct au grand balcon ainsi qu'à la terrasse avec vue sur les montagnes et le lac de Thoune. Les toilettes séparées pour les invités avec lavabo et fenêtre, ainsi que le bureau/chambre 2 avec vue sur le jardin, se trouvent à côté de la cuisine. La cuisine ouverte et spacieuse avec îlot de cuisson offre un accès au jardin avec des places assises. Équipement de la cuisine : plaque de cuisson en vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, cuiseur vapeur, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail en granit, etc.

Un escalier mène à l'étage. Vous y trouverez les chambres 3, 4 et 5. La chambre 4 bénéficie d'un accès direct à son propre balcon avec vue. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle confortable, d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un velux.

L'accès à la maison individuelle se fait depuis l'espace de stationnement extérieur par un escalier extérieur. Le spacieux hall d'entrée est situé au sous-sol et offre suffisamment d'espace pour un vestiaire. Juste à côté de l'entrée/couloir se trouve la chambre chauffée 6, qui convient comme bureau ou atelier.

Les pièces annexes se trouvent à l'arrière du sous-sol : salle de lavage, abri anti-aérien, salle de chauffage et salle de cuve. Le local à outils est situé au sous-sol, juste à côté de l'entrée de la maison. Le chauffage commun se trouve dans cette maison (n° 65B) et est géré par le vendeur. Ils établissent une facturation en fonction de la consommation correspondante de chaque maison (selon les relevés de compteur). Tous les coûts d'entretien pour le chauffage sont partagés à parts égales. La maison mitoyenne (n° 65A) dispose déjà de sa propre pompe à chaleur.

Idéalement située au bord de la forêt dans un emplacement privilégié et légèrement surélevé à Oberhofen près de la ville de Thoune ! Votre intérêt est-il éveillé ? Nous attendons avec impatience votre demande !