Maison jumelle à vendre - 6354 Vitznau

Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Cette impressionnante maison jumelée se distingue par son architecture moderne et son emplacement de rêve avec une vue spectaculaire sur l'ensemble du panorama montagneux ! Ici, le confort de vie moderne et la beauté naturelle des environs se combinent pour créer un sentiment de vie unique.

La maison est située dans un quartier résidentiel prisé qui offre calme et détente tout en ayant un excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux commerces, écoles et activités de loisirs.

L'architecture claire et moderne de la maison convainc par une combinaison harmonieuse de fonctionnalité et de design esthétique. De grandes baies vitrées assurent des pièces baignées de lumière et une vue imprenable sur le lac, qui se transforme en un fascinant jeu de lumière selon l'heure de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger qui se prolonge sans couture dans la cuisine ouverte. Ici, vous trouverez des appareils encastrés de haute qualité et beaucoup d'espace de rangement, idéal pour les cuisiniers amateurs passionnés. La terrasse couverte adjacente (loggia) prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit parfait pour des soirées détendues en famille et entre amis.

Du salon, une pièce de transition (avec une autre loggia) mène à la chambre principale - un refuge de classe supérieure. Celle-ci se distingue par un dressing et une vue magnifique sur le lac.

Une salle de bain et un WC invités complètent l'offre d'espace au rez-de-chaussée.

La chambre principale est un refuge de classe supérieure, équipée d'un dressing et d'une vue sur le lac.

L'étage supérieur dispose de trois autres chambres utilisables individuellement - l'une avec salle de bain intégrée, l'autre avec terrasse - ainsi qu'une autre salle de bain. C'est ici que se trouve l'entrée principale de la maison.

Le sous-sol offre une buanderie avec un hall, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un accès direct au carport.

Le jardin spacieux complète parfaitement l'offre. La surface offre suffisamment d'espace pour diverses activités de loisirs, que ce soit pour un jeu avec les enfants, un barbecue dans le jardin avec des amis ou simplement pour se détendre au soleil.

La propriété harmonieusement aménagée, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des éléments modernes, invite à profiter de la nature à pleines dents.

Les points forts en un coup d'œil

• Emplacement exclusif avec vue magnifique sur le lac et panorama montagneux époustouflant
• Emplacement bien ensoleillé toute l'année
• Surface du terrain 364 m²
• Surface habitable nette 184 m²
• Surface utile 250 m² (espace de jardin supplémentaire 40m2)
• Plan d'étage pratique sur 3 étages
• Ascenseur sur tous les étages
• Certifié Minergie
• Système photovoltaïque
• Cuisine ouverte avec îlot, revêtement en céramique, plaque à induction, hotte Bora, appareils de cuisine de haute qualité de V-Zug
• Standard de construction élevé avec des matériaux de haute qualité et une très bonne qualité de construction
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Cheminée neuve (installée en décembre 2022)
• Parquet en chêne huilé
• Hauteur sous plafond de 255 cm à 265 cm selon l'étage
• Fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage
• Éclairage de base LED réglable froid-chaud et dimmable
• Espaces extérieurs avec jardin, ainsi que terrasses/loggias
• Pièces lumineuses et baignées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres du sol au plafond
• Excellentes connexions de transport
• Zone de baignade au lac à distance de marche