Maison à vendre - 5236 Remigen

Maison individuelle sur parcelle double avec hall de jardin

Maison individuelle parfaite de 6.5-7.5 pièces sur parcelle de 945m2 avec hall de jardin/maison de piscine et piscine

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison individuelle de premier choix (plus de 150m2) à vendre.
Située dans le meilleur emplacement à Remigen et pourtant très proche du village, cette maison individuelle discrètement conservée est en retrait de la route.
À l'origine, deux maisons individuelles étaient prévues sur la parcelle de 945m2 - mais cela s'est passé différemment.
Il s'agit d'une grande maison familiale avec un hall de jardin séparé. Cette maison de piscine avec un jardin d'hiver de bon goût, un barbecue, une salle de changement et des toilettes, ainsi que la piscine extérieure exclusive et presque neuve qui se trouve devant, invite à des soirées conviviales.

De plus, l'ensemble de la parcelle est une véritable oasis de jardin ! Ici, vous trouverez le meilleur repos et une très belle vue parmi les plus belles plantes et buissons.
La propriété a été maximalement entretenue et se présente donc presque comme neuve !

Niveau 0:
Vous trouverez deux garages avec de la place pour 2-3 voitures et un accès direct à la maison (vous pouvez ainsi entrer dans la propriété au sec même sous la pluie).
Le garage double est équipé de portes séparées. Devant la maison, trois autres voitures peuvent être garées sans problème.
L'entrée de la maison est couverte et protégée du vent. Ici, un vélo ou une poussette peut également rester dehors.
Un large couloir offre de la place pour les manteaux et les chaussures.
De plus, il y a une grande pièce pour les loisirs et le lavage à ce niveau. La partie loisirs pourrait facilement être séparée et utilisée comme chambre d'amis, bureau à domicile ou salle de pratique. Elle est chauffée et dispose d'une fenêtre. Plus loin, côté montagne, se trouve le local de protection civile.

Niveau 1:
Grâce à l'emplacement légèrement surélevé, la maison offre une belle vue. Que ce soit par les nombreuses fenêtres du salon/salle à manger ou de la cuisine.
La finition noble avec divers éléments de style témoigne d'une touche de luxe. Beaux revêtements de sol, armoires encastrées design, pièces spacieuses, etc.
La cuisine presque neuve dans le segment haut de gamme offre un petit coin repas. L'espace extérieur devant la cuisine est idéalement situé et directement accessible depuis la cuisine.
La cuisine est ouverte, un corps sépare la salle à manger de la cuisine.
Le salon est en forme de L et offre un coin salon confortable avec accès à la loggia.
La cheminée très décorative a une fonction de chaleur et un stockage de chaleur élaboré ! Vous ne chauffez pas la cheminée, mais durablement et longtemps la zone de vie.
Deux chambres (une avec salle de bain privée) / ou espaces de travail (bureaux à domicile) et un WC invités se trouvent également au niveau de vie.
Le niveau 1, comme toute la maison, dispose d'un plan d'étage très généreux et surtout bien pensé ! De nombreuses sorties vers le jardin ou derrière la maison sont disponibles. Cela intègre le hall de jardin, le jardin de rêve et la vue dans le concept de vie.

Niveau 3:
Au niveau 3, le 1er étage, se trouvent 3 chambres de tailles différentes, une salle de bain, une petite galerie avec de magnifiques armoires encastrées stylées et le grenier. Le grenier très propre est donc au même niveau que les chambres, ce qui est très pratique. Avec un chien de faîtage, cela pourrait être transformé en une autre pièce.

Nous arrivons maintenant à la deuxième parcelle, à savoir le jardin :
Divers espaces de sièges, une pergola et un jardin magnifiquement planté et aménagé.
La piscine est presque neuve (CHF 170'000) et peut être exploitée sans produits chimiques !
Le hall de jardin séparé est élaboré avec un très beau sol en pierre naturelle, un grand barbecue avec fonction de chauffage à air chaud, des toilettes séparées et une salle de changement.
Ce hall de jardin offre beaucoup de flexibilité pour les fêtes, les visites de baigneurs, mais aussi comme salle d'étude pour étudier pour des examens ou comme bureau à domicile.
À l'arrière, il y a une salle de matériel assez spacieuse.
L'arrière de la propriété est au niveau du niveau 1. Une porte arrière mène directement derrière la maison.


Prix attendu à partir de CHF 1'450'000.


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