Maison à vendre - 6850 Mendrisio, Via Alessandro Manzoni 23

Nous vendons à Mendrisio, dans un emplacement privilégié, une villa unifamiliale indépendante de 4,5 pièces + sous-sol avec piscine extérieure couverte, jardin et double garage.

La propriété est située Via Alessandro Manzoni, quartier recherché et idéal pour y résider, offrant de nombreux avantages tels que la tranquillité (rue sans issue), l'ensoleillement, la proximité de toutes les écoles publiques accessibles à pied (collèges, lycée et école maternelle), des supermarchés, la gare CFF et à courte distance le nouveau raccordement à l'axe autoroutier nord-sud.

La propriété se compose d'un terrain plat de 433 m2 sur lequel a été construite en 1983 une villa unifamiliale de bonnes dimensions, sur 3 niveaux, de style classique avec toit à pignon portiqué avec piliers, façades en briques apparentes, jardin et piscine couverte ainsi qu'un double garage en bâtiment séparé.

La maison a été partiellement rénovée au fil des ans avec l'installation d'une nouvelle cuisine avec îlot et de nouveaux appareils électroménagers Miele, un système de climatisation dans toutes les chambres et le séjour, de nouveaux WC au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche-baignoire-hydromassage et hammam.

Autres éléments de confort : cheminée dans le séjour, volets électriques sur toutes les fenêtres principales, système d'alarme avec capteurs et détecteurs de position, vidéosurveillance, piscine à alimentation automatisée et équipée d'une zone hydromassage et d'un jet pour la nage à contre-courant, couverture télescopique Eureka, système d'arrosage pour le jardin, 4 salles de bain.

DISTRIBUTION :

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, vestiaire, WC invités, séjour-salle à manger-cuisine avec accès au jardin et à la piscine, escalier intérieur ;

PREMIER ÉTAGE : escalier, dégagement, 2 chambres simples avec petit balcon, WC douche, chambre double avec WC salle de bain et accès au balcon ;

SOUS-SOL : escalier, dégagement, WC douche, buanderie, cave-refuge, local technique, local citerne, local hobby-disponible ;

EXTÉRIEUR : piscine couverte, jardin, espace pergola avec barbecue

La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de remise en état.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)