Maison à vendre - 6850 Mendrisio

Belle maison historique dans la pittoresque vieille ville de Mendrisio, dans un emplacement très calme et ensoleillé et avec un jardin enchanteur. Le charmant bâtiment est situé à une courte distance de tous les services et infrastructures importants et dispose d'un garage pratique. Ce bâtiment ancien élégant et spacieux a été rénové selon des critères modernes de vie et de construction, avec un équilibre parfait entre tradition et innovation. La maison combine le charme et les détails enchanteurs de l'architecture historique avec des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Ouvert sur 3 côtés, il offre une vue magnifique sur les toits de la vieille ville, la belle église paroissiale, les collines environnantes et les montagnes au loin. La surface habitable généreuse est d'environ 309 m2 tandis que le beau terrain mesure environ 450 m2. Il se compose de : grand salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine de 20 m2, 4 chambres, 2 grandes pièces polyvalentes (bureau/ invités/TV/jeux/hobbies), 3 salles de bains, WC invités, plusieurs espaces de rangement, balcon, terrasse, buanderie et local technique. Au sous-sol (avec entrée indépendante, jardin privé et grand local de stockage/atelier), se trouvent 2 pièces dans leur état d'origine, idéales pour créer un appartement de deux pièces pour invités/bureau/location, avec des dispositions déjà présentes. La propriété est complétée par la belle terrasse extérieure, le jardin délicieux entretenu en pelouse et le garage pratique pour 2-3 voitures, motos et vélos, une véritable rareté dans cette région. Cette belle maison dispose de 3 accès indépendants, ce qui la rend idéale pour de multiples solutions d'habitation ou professionnelles.