Immeuble résidentiel à vendre - 2502 Biel/Bienne, Rue Du Stand / Schützengasse 73

Un bien pour les connaisseurs dans la capitale du Seeland !

Bâtiment résidentiel classique du début du 20ème siècle avec trois grands appartements de 5 pièces et un sous-sol ainsi qu'un grenier. Largement dans son état d'origine (sauf cuisines et salles de bains). La maison est mitoyenne d'un côté (côté est) avec un immeuble voisin (Schützengasse 73a). Le bâtiment est classé comme digne de préservation dans l'inventaire des constructions du canton de Berne et fait partie du groupe de construction W, Biel/Bienne, Schützengasse. Construit en 1907-1908.

(Sur demande, nous vous enverrons volontiers un petit dossier avec des images sous forme de fichier PDF)

• Jardin beau et bien entretenu avec de vieux arbres bien soignés
• Emplacement calme et central
• 3 places de parking extérieures
• 1 garage pour voiture

Légèrement en pente sur la Schützengasse avec une belle vue vers le sud-est sur la ville de Biel.

Appartement sous les combles avec vue sur les Alpes bernoises et le lac de Biel.

La propriété est vendue entièrement louée.

• Valeur officielle CHF 623'300.- (2020)
• Revenu locatif net par an CHF 82'600.-
• Valeur d'assurance de l'assurance bâtiment du canton de Berne (GVB) CHF 2'200'000.00

Dernières rénovations :

• Contrôle électrique 2023
• Rénovation de l'assainissement des eaux usées jusqu'à la connexion municipale (2021)
• Cuisines/salles de bains env. 2007

Rénovations à venir :

• Système de chauffage / éventuellement fenêtres

Prix de vente

CHF 2'500'000.-

Coûts et frais : Les frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier ainsi que les impôts sur les mutations seront à la charge de l'acheteur.

Date d'achat : sur accord

Rendez-vous de visite :

Rendez-vous de visite sur demande uniquement avec garantie de financement bancaire.

(Sur demande, nous vous enverrons volontiers un petit dossier sous forme de fichier PDF)

Vendeur : Les demandes d'intermédiaires et d'autres plateformes immobilières ne seront pas répondues.