Immeuble résidentiel à vendre - 2504 Biel/Bienne

Investissement attractif avec 10 appartements, espace de gastronomie

À seulement 5 minutes en voiture à l'est du centre-ville de Bienne, cet immeuble multifamilial entièrement rénové se présente comme un objet de rendement convaincant avec un potentiel stable. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant et un kiosque, au-dessus se trouvent dix unités résidentielles avec une structure de vie bien pensée. Dans le cadre de la rénovation totale en 2018, non seulement toutes les cuisines et salles de bains ont été modernisées, mais aussi toutes les installations électriques, la façade entière, la cage d'escalier et tous les compartiments de garage ont été renouvelés. Ces investissements créent une propriété contemporaine et bien entretenue avec un fort potentiel locatif. L'infrastructure est de premier ordre : les transports publics se trouvent juste en face, des possibilités d'achat sont disponibles à proximité immédiate - des conditions idéales pour un investissement durable avec un rendement brut de 5,02 %.

Points forts :

• 10 appartements sur 5 étages
  2x studio
  2x 1.5 pièces
  4x 2 pièces
  2x 2.5 pièces

• Rénovation complète 2018 :
  – cuisines & salles de bains, sols
  – installations électriques
  – façade
  – cage d'escalier
  – tous les compartiments de garage

• 5,02 % de rendement brut

• 8 garages individuels

• Autres places de stationnement extérieures

• Excellente connexion aux transports publics (juste en face)

• Commodités de shopping à distance de marche

• À seulement 5 min du centre de Bienne

• Forte demande locative en raison de l'emplacement central

• Entièrement loué

• Restaurant & kiosque au rez-de-chaussée

• et bien plus encore....

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