Immeuble résidentiel à vendre - 6828 Balerna

La belle propriété dans un emplacement central OPTIMAL,
présente un charme spécial également en raison de sa structure :
une COUR PRIVÉE d'environ 100 m² ;
UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE
et une touche de charme méditerranéen

Investissement avec un BON POTENTIEL : 10 x UNITÉS HABITATIVES + 1 x MAGASIN
7 x appartements + 1 x magasin (partiellement rénovés) standard de vie moyen/bon.
3 x appartements - entièrement rénovés - NOUVEAUX (2019-2025) en excellent état.

2 x appartements 4 pièces env. 88 m²
1 x appartement 4½ pièces env. 85 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 68 m²
1 x appartement 2½ pièces env. 55 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 67 m²
1 x appartement 3½ pièces env. 60 m²
1 x appartement 2 pièces env. 50 m²
1 x local commercial env. 55 m²

1 grenier (non rénové, potentiel pour un usage résidentiel)
locaux de stockage (à rénover/potentiel pour un autre usage)
2 caves (sous-sol)


Rendement intéressant et BONNE QUALITÉ de vie
La résidence offre un merveilleux espace extérieur :
environ 534 m2 de TERRAIN/PRÉ, pergola,
RELAX pour les grands et les petits......

Une PROPRIÉTÉ appréciée par les LOCATAIRES.

BON INVESTISSEMENT -
dans une RÉSIDENCE avec un CHARME SPÉCIAL.

Contactez-moi pour plus d'informations.



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Une magnifique propriété dans un emplacement central OPTIMAL
et avec un charme spécial ;
2 unités de bâtiment, avec COUR PRIVÉE d'environ 100 m² ;
ici vous profitez d'une atmosphère UNIQUE avec une ambiance méridionale

Investissement avec un BON POTENTIEL : 10 x UNITÉS HABITATIVES + 1 x magasin
7 x résidentiel + 1 x magasin (partiellement rénové) standard de vie moyen/bon
3 x résidentiel entièrement NOUVEAU rénové (2019-2025) très bon état

Unités résidentielles :
2 x appartements 4 pièces, env. 88 m²
1 x appartement 4½ pièces, env. 85 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 68 m²
1 x appartement 2½ pièces env. 55 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 67 m²
1 x appartement 3½ pièces, env. 60 m²
1 x studio 2 pièces env. 50 m²
1 x local commercial env. 55 m²

Grenier (non rénové/potentiel d'aménagement)
Divers locaux de stockage (peuvent encore être développés)
2 caves (sous-sol)

Rendement intéressant
et QUALITÉ DE VIE AGRÉABLE

La résidence présente également un magnifique espace extérieur :
environ 534 m2 de PRAIRIE
avec 2 espaces de sièges extérieurs confortables,
pergola, options de détente pour les jeunes et les vieux......

Dans l'ensemble, un MAISON IDÉAL
apprécié par les LOCATAIRES

Une PROPRIÉTÉ ATTRACTIVE avec un charme spécial
et un BON INVESTISSEMENT.

Contactez-moi pour plus d'informations.