Immeuble résidentiel à vendre - 6828 Balerna

Investissement avec BON POTENTIEL et environ 4,7 % de RENDEMENT ;
10 x UNITÉS HABITABLES + 1 x COMMERCIAL

POSITION IDÉALE : calme et central.

7 x appartements + 1 x commerce (partiellement rénovés) bon standard de vie.
3 x appartements - entièrement rénovés - NOUVEAUX (2019-2025) en très bon état.

Unités d'habitation :
2 x appartements 4 pièces env. 88 m²
1 x appartement 4½ pièces env. 85 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 68 m²
1 x appartement 2½ pièces env. 55 m²
2 x appartements 3½ pièces env. 67 m²
1 x appartement 3½ pièces env. 60 m²
1 x appartement 2 pièces env. 50 m²
1 x local commercial env. 55 m²

RENDEMENT INTÉRESSANT et BONNE QUALITÉ de vie avec des "EXTRA'S particuliers" !

- Grenier et locaux de stockage (non rénovés, potentiel d'utilisation résidentielle ou autre)
- 2 caves (sous-sol) et studio de fitness avec plafond voûté
- env. 534 m2 de PRAIRIE / jardin / pergola espaces de détente
- env. 100 m2 de cour privée

Un appartement apprécié même par les LOCATAIRES :

Une maison PLURIFAMILIALE avec un BON RENDEMENT
et un charme spécial.

BON INVESTISSEMENT -
une maison PLURIFAMILIALE avec un CHARME SPÉCIAL.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite.
À BIENTÔT :