Immeuble résidentiel à vendre - 6523 Preonzo, El Stradón 24
Bien d'investissement avec 4 unités résidentielles dans le Ticino ensoleillé
Description
Le nouveau bâtiment, achevé en 2021, est situé dans un emplacement attrayant dans la commune de Preonzo, à 8 kilomètres du centre de Bellinzone.
La propriété dispose de 2 étages complets. En plus de deux appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de 2,5 pièces à l'étage supérieur.
La propriété impressionne par sa situation géographique pour diverses activités de loisirs dans la région, des possibilités d'achat, un accès à l'autoroute en seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire à quelques minutes à pied.
L'ESSENTIEL EN BREF
Bien d'investissement au TessinNouvelle construction, achèvement en 2021Système photovoltaïquePompe à chaleur, chauffage par le solRendement brut, total 5,6%Revenu locatif brut, total CHF 69'778.00Superficie du terrain 203 m2Superficie habitable nette, total 197,2 m2Superficie utile, total 65 m2Appartement 1, superficie habitable nette 47,3 m2 - entièrement loué
Appartement 2, superficie habitable nette 50,6 m2 - entièrement louéAppartement 3, superficie habitable nette 41,2 m2 - entièrement louéAppartement 4, superficie habitable nette 58,1 m2 - Airbnb, Booking (4 lits, aucune licence commerciale requise)Disponibilité : 01.03.2024
Le prix de vente est de CHF 1,14 million. Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.
Détails du bien
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
El Stradón 24
6523 Preonzo (TI)