Magasin à vendre - 6517 Arbedo

Nous proposons un spacieux local commercial au centre commercial CAST à Arbedo-Castione.La propriété commerciale à vendre occupe une superficie totale de 550 m², la hauteur des locaux est d'environ 4 mètres, la capacité de charge de la dalle est d'environ 700 kg/m², elle se trouve au premier étage du bâtiment.L'accès est garanti même aux véhicules de grande taille et aux camions.Le centre commercial est situé à Arbedo-Castione, au nord de Bellinzone, près de la sortie d'autoroute de Bellinzone-Nord. L'esthétique du centre, extrêmement soignée, le souci du détail constructif et la qualité des matériaux utilisés confèrent au bâtiment une identité moderne. Les espaces sont dotés d'un système de chauffage et de refroidissement de l'air et de toilettes privées.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.Le local est actuellement loué avec un bail arrivant à échéance en 2026, renouvelable. RENDEMENT 3,75%N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.