Appartement à vendre - 6962 Viganello, Via Merlina

Prix de vente : CHF 1'300'000.–

Place de garage : CHF 50'000.– chacun (non inclus dans le prix)

Surface habitable (SUL) : 145.50 m²

Surface commerciale : 153.00 m² (SUL + 1/2 balcons)

Chambres : 4.5

À Viganello, dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi, nous proposons à la vente cet appartement duplex raffiné, nouvellement construit. L'unité s'étend sur deux niveaux parfaitement équilibrés et offre des intérieurs spacieux, fonctionnels et bien répartis.

Caractéristiques principales :

Niveau supérieur (72.75 m²) : Grand espace cuisine ouverte, salon et salle à manger avec accès direct au balcon

Niveau inférieur (72.75 m²) : Trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et accès direct au balcon

Un total de deux salles de bains complètes et un WC invités

Ascenseur avec accès direct aux deux étages

Cette propriété est une solution idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à vivre dans un quartier paisible, bien relié au centre de Lugano et proche de tous les services clés : écoles, université, transports publics, magasins et activités récréatives.