Appartement à vendre - 6962 Viganello

Cet appartement 3.5 pièces merveilleux est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, dans un quartier desservi par toutes les commodités.

C'est le rêve réalisé d'une petite famille ou d'un couple qui souhaite vivre à quelques minutes de Lugano et profiter d'un espace vert privé.

Nous franchissons la porte blindée et sommes accueillis par l'entrée complète avec un placard intégré. Ici, nous trouvons la première SALLE DE BAINS complète avec cabine de douche, toilettes et lavabo.

Le SALON est un grand espace ouvert, la lumière naturelle pénètre par la grande fenêtre qui donne sur le JARDIN de 55 m². La grande terrasse couverte (18 m²) est aménageable, le gazon est naturel et protégé par une haie classique à feuillage persistant.

La CUISINE est séparée, élégante avec des plans de travail spacieux, et est équipée d'appareils Electrolux.

Dans la zone de vie, il y a un sol en grès cérame. Les fenêtres sont en aluminium et ont du double vitrage. Les volets sont électriques.

La deuxième SALLE DE BAINS est complète avec cabine de douche, préparation pour installer un lave-linge et lavabo. Il est possible de changer le service et de restaurer la baignoire.

La ZONE NUIT se compose d'une chambre principale avec accès au jardin et d'une chambre simple, parfaite pour un enfant ou comme bureau si vous aimez travailler à domicile. Les chambres ont un sol en parquet en chêne chaleureux.

Le chauffage est par pompe à chaleur, alimenté par un chauffage au sol. La climatisation a été installée.

POSSIBLE D'ACHETER CET APPARTEMENT AVEC LA FORMULE LOCATION-ACHAT
LOCATION AVEC RACHAT : env. CHF 2000.- (en fonction de la stratégie financière choisie)
DÉPENSES : CHF 300.-

À VENDRE
PRIX : CHF 820'000.-
STATIONNEMENT : CHF 40'000.-
TAUX D'INTÉRÊT 1,15 % JUSQU'EN 2028